Nýbýlavegur 70, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 70 seldist síðast 1.9.2026 á 60 m.kr., 645.856 kr./m² (92,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 569.865 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 70 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064533 | Fjölbýli | 71,1 m² | 2 | 12.03.2021 | 37,5 m.kr. | 1 | 57 m.kr. |
| F2064534 | Fjölbýli | 92,9 m² | 3 | 01.09.2026 | 60 m.kr. | 4 | 62,9 m.kr. |
| F2064535 | Fjölbýli | 155,3 m² | 5 | 26.06.2024 | 88,5 m.kr. | 2 | 97,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 70 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | F2064534 | 60.000.000 kr. | 645.856 | 92,9 m² | 0,92 |
| 09.12.2025 | F2064534 | 60.000.000 kr. | 645.856 | 92,9 m² | 1,01 |
| 26.06.2024 | F2064535 | 88.500.000 kr. | 569.865 | 155,3 m² | 1,02 |
| 27.05.2021 | F2064535 | 74.000.000 kr. | 476.497 | 155,3 m² | 1,28 |
| 12.03.2021 | F2064533 | 37.500.000 kr. | 527.426 | 71,1 m² | 1,17 |
| 19.06.2018 | F2064534 | 41.000.000 kr. | 441.335 | 92,9 m² | 1,23 |
| 06.02.2015 | F2064534 | 28.900.000 kr. | 311.087 | 92,9 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nýbýlavegur 70 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.