Nýbýlavegur 76, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 76 seldist síðast 18.9.2026 á 57 m.kr., 763.052 kr./m² (74,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 434.555 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 76 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064544 | Fjölbýli | 81 m² | 1 | 01.12.2022 * | 30 m.kr. | 3 | 61,6 m.kr. |
| F2064545 | Fjölbýli | 76,4 m² | 2 | 13.08.2026 | 65 m.kr. | 3 | 63,4 m.kr. |
| F2064546 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 17.03.2009 | 17,6 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2064548 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 18.09.2026 | 57 m.kr. | 1 | 57,7 m.kr. |
| F2064549 | Fjölbýli | 83,9 m² | 1 | 19.07.2011 | 18,9 m.kr. | 1 | 64,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 76 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | F2064548 | 57.000.000 kr. | 763.052 | 74,7 m² | 1,01 |
| 13.08.2026 | F2064545 | 65.000.000 kr. | 850.785 | 76,4 m² | 1,09 |
| 01.12.2022 * | F2064544 | 30.000.000 kr. | 370.370 | 81 m² | 0,80 |
| 25.06.2020 | F2064545 | 33.200.000 kr. | 434.555 | 76,4 m² | 0,64 |
| 06.12.2018 | F2064545 | 30.800.000 kr. | 403.141 | 76,4 m² | 1,17 |
| 19.02.2013 * | F2064544 | 16.500.000 kr. | 203.704 | 81 m² | 1,04 |
| 08.11.2012 * | F2064544 | 16.500.000 kr. | 203.704 | 81 m² | 1,13 |
| 19.07.2011 | F2064549 | 18.900.000 kr. | 225.268 | 83,9 m² | 1,30 |
| 17.03.2009 | F2064546 | 17.600.000 kr. | 186.837 | 94,2 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýbýlavegur 76 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.