Nýbýlavegur 86, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 86 seldist síðast 28.8.2026 á 70 m.kr., 607.112 kr./m² (115,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 382.353 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 86 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064563 | Fjölbýli | 106,9 m² | 3 | 28.09.2021 | 59,4 m.kr. | 2 | 77,5 m.kr. |
| F2064564 | Fjölbýli | 115,3 m² | 3 | 28.08.2026 | 70 m.kr. | 5 | 74,9 m.kr. |
| F2064565 | Fjölbýli | 125,8 m² | 4 | 22.01.2021 | 48,1 m.kr. | 3 | 84,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 86 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | F2064564 | 70.000.000 kr. | 607.112 | 115,3 m² | 0,85 |
| 28.09.2021 | F2064563 | 59.400.000 kr. | 555.659 | 106,9 m² | 1,40 |
| 27.04.2021 | F2064563 | 34.500.000 kr. | 322.732 | 106,9 m² | 0,83 |
| 22.01.2021 | F2064565 | 48.100.000 kr. | 382.353 | 125,8 m² | 0,91 |
| 04.03.2019 | F2064564 | 39.000.000 kr. | 338.248 | 115,3 m² | 0,85 |
| 25.11.2016 | F2064564 | 39.000.000 kr. | 319.149 | 122,2 m² | 1,19 |
| 12.05.2016 * | F2064565 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 22,78 |
| 06.05.2015 | F2064564 | 30.600.000 kr. | 250.409 | 122,2 m² | 1,06 |
| 14.07.2006 | F2064565 | 26.000.000 kr. | 194.320 | 133,8 m² | 1,34 |
| 07.07.2006 | F2064564 | 26.700.000 kr. | 218.494 | 122,2 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýbýlavegur 86 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.