Nýbýlavegur 90, 200 Kópavogur
Nýbýlavegur 90 seldist síðast 20.4.2026 á 71 m.kr., 702.275 kr./m² (101,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 478.163 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýbýlavegur 90 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064572 | Fjölbýli | 66,4 m² | 1 | 16.07.2020 | 37,2 m.kr. | 4 | 57,8 m.kr. |
| F2064573 | Fjölbýli | 103,9 m² | 2 | 28.01.2021 | 46 m.kr. | 2 | 74,1 m.kr. |
| F2064574 | Fjölbýli | 101,1 m² | 2 | 22.04.2008 | 21 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2064575 | Fjölbýli | 66,4 m² | 1 | 20.11.2019 | 31,8 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2064577 | Fjölbýli | 101,1 m² | 2 | 20.04.2026 | 71 m.kr. | 3 | 71,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Nýbýlavegur 90 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | F2064577 | 71.000.000 kr. | 702.275 | 101,1 m² | 0,96 |
| 17.01.2025 * | F2064577 | 21.500.000 kr. | 212.661 | 101,1 m² | 0,32 |
| 28.01.2021 | F2064573 | 46.000.000 kr. | 442.733 | 103,9 m² | 1,09 |
| 16.07.2020 | F2064572 | 37.200.000 kr. | 560.241 | 66,4 m² | 1,16 |
| 20.11.2019 | F2064575 | 31.750.000 kr. | 478.163 | 66,4 m² | 1,09 |
| 30.11.2018 | F2064573 | 40.000.000 kr. | 384.986 | 103,9 m² | 1,17 |
| 11.06.2018 | F2064572 | 33.500.000 kr. | 504.518 | 66,4 m² | 1,27 |
| 29.11.2016 | F2064572 | 27.600.000 kr. | 415.663 | 66,4 m² | 1,46 |
| 14.09.2015 | F2064577 | 28.500.000 kr. | 281.899 | 101,1 m² | 1,25 |
| 19.06.2012 | F2064572 | 16.796.000 kr. | 252.952 | 66,4 m² | 1,25 |
| 22.04.2008 | F2064574 | 21.000.000 kr. | 207.715 | 101,1 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýbýlavegur 90 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.