Rjúpnasalir 4, 201 Kópavogur
Rjúpnasalir 4 seldist síðast 21.8.2025 á 77,5 m.kr., 810.669 kr./m² (95,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 628.004 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rjúpnasalir 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2244300 | Fjölbýli | 127,3 m² | 2 | 17.11.2022 | 78,5 m.kr. | 4 | 90,7 m.kr. |
| F2258631 | Fjölbýli | 125,6 m² | 2 | 28.07.2020 | 54 m.kr. | 4 | 90,4 m.kr. |
| F2258632 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 29.11.2021 | 60,1 m.kr. | 5 | 77,3 m.kr. |
| F2258633 | Fjölbýli | 101,7 m² | 1 | 24.06.2013 | 24,5 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2258634 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 21.08.2025 | 77,5 m.kr. | 4 | 77,2 m.kr. |
| F2258635 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 23.10.2017 | 40 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2258637 | Fjölbýli | 2946,3 m² | 2 | 19.12.2013 * | 672,2 m.kr. | 2 | 88,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Rjúpnasalir 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2025 | F2258634 | 77.500.000 kr. | 810.669 | 95,6 m² | 1,13 |
| 23.02.2024 | F2258634 | 69.500.000 kr. | 726.987 | 95,6 m² | 1,02 |
| 17.11.2022 | F2244300 | 78.500.000 kr. | 616.654 | 127,3 m² | 1,45 |
| 29.11.2021 | F2258632 | 60.100.000 kr. | 628.004 | 95,7 m² | 1,34 |
| 04.11.2021 | F2244300 | 65.000.000 kr. | 510.605 | 127,3 m² | 1,30 |
| 28.07.2020 | F2258631 | 54.000.000 kr. | 429.936 | 125,6 m² | 1,14 |
| 29.06.2020 | F2258632 | 48.500.000 kr. | 506.792 | 95,7 m² | 1,14 |
| 14.05.2019 | F2258631 | 45.000.000 kr. | 358.280 | 125,6 m² | 1,03 |
| 20.06.2018 | F2258632 | 44.400.000 kr. | 463.950 | 95,7 m² | 1,23 |
| 23.10.2017 | F2258635 | 40.000.000 kr. | 416.667 | 96 m² | 1,25 |
| 08.12.2016 | F2244300 | 41.000.000 kr. | 322.074 | 127,3 m² | 1,23 |
| 28.01.2016 | F2258632 | 34.200.000 kr. | 357.367 | 95,7 m² | 1,17 |
| 19.12.2013 * | F2258637 | 672.200.000 kr. | 228.151 | 2946,3 m² | 8,62 |
| 24.06.2013 | F2258633 | 24.500.000 kr. | 240.905 | 101,7 m² | 1,13 |
| 09.11.2011 | F2244300 | 29.138.000 kr. | 228.892 | 127,3 m² | 1,31 |
| 24.02.2011 | F2258635 | 20.750.000 kr. | 216.146 | 96 m² | 1,09 |
| 07.05.2010 * | F2258631 | 23.750.000 kr. | 189.092 | 125,6 m² | 1,00 |
| 19.07.2009 * | F2258631 | 26.500.000 kr. | 210.987 | 125,6 m² | 1,04 |
| 19.08.2008 | F2258634 | 24.500.000 kr. | 256.276 | 95,6 m² | 1,13 |
| 09.01.2008 | F2258637 | 28.800.000 kr. | 225.705 | 127,6 m² | 0,37 |
| 19.09.2007 | F2258632 | 25.400.000 kr. | 265.413 | 95,7 m² | 1,30 |
| 16.05.2007 | F2258634 | 24.000.000 kr. | 251.046 | 95,6 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rjúpnasalir 4 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.