Silfursmári 4, 201 Kópavogur
Silfursmári 4 seldist síðast 6.2.2026 á 62 m.kr., 1.165.414 kr./m² (53,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 25 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 904.647 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Silfursmári 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2516823 | Atvinnuhúsnæði | 285,3 m² | – | 08.01.2025 | 174,9 m.kr. | 1 | 163,7 m.kr. |
| F2516827 | Fjölbýli | 120,8 m² | 3 | 23.05.2024 | 93,9 m.kr. | 1 | 98,6 m.kr. |
| F2516828 | Fjölbýli | 53,4 m² | 1 | 23.11.2022 | 51,9 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
| F2516829 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 29.11.2022 | 51,9 m.kr. | 1 | 56,7 m.kr. |
| F2516830 | Fjölbýli | 127,4 m² | 2 | 03.09.2026 * | 114 m.kr. | 2 | 102,7 m.kr. |
| F2516831 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 22.12.2022 | 61,9 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2516840 | Fjölbýli | 122,3 m² | 3 | 12.05.2023 | 94,9 m.kr. | 1 | 102,3 m.kr. |
| F2516841 | Fjölbýli | 55 m² | 1 | 08.12.2022 | 52,9 m.kr. | 1 | 57,9 m.kr. |
| F2516842 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 16.05.2023 | 52,9 m.kr. | 1 | 58 m.kr. |
| F2516843 | Fjölbýli | 127,5 m² | 2 | 21.05.2024 | 97,9 m.kr. | 1 | 103,6 m.kr. |
| F2516844 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 12.05.2023 | 83,9 m.kr. | 1 | 90,4 m.kr. |
| F2516854 | Fjölbýli | 123 m² | 3 | 24.04.2024 | 95,9 m.kr. | 1 | 101,5 m.kr. |
| F2516855 | Fjölbýli | 55 m² | 1 | 07.02.2023 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516856 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 09.01.2023 | 56,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516857 | Fjölbýli | 132 m² | 2 | 31.05.2024 | 98,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516858 | Fjölbýli | 104,7 m² | 2 | 28.11.2022 | 86,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516868 | Fjölbýli | 123,5 m² | 3 | 21.05.2024 | 96,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516869 | Fjölbýli | 53,3 m² | 1 | 07.12.2022 | 57,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516870 | Fjölbýli | 53,2 m² | 1 | 06.02.2026 | 62 m.kr. | 3 | – |
| F2516871 | Fjölbýli | 128,3 m² | 2 | 17.04.2023 | 99,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516872 | Fjölbýli | 103,3 m² | 2 | 14.07.2023 | 88,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516882 | Fjölbýli | 118,7 m² | 2 | 09.01.2023 | 106,5 m.kr. | 1 | – |
| F2516883 | Fjölbýli | 124,8 m² | 3 | 14.06.2024 | 112,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516891 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 28.02.2023 | 109,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516892 | Fjölbýli | 140,1 m² | 3 | 30.11.2022 | 125,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Silfursmári 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 * | F2516830 | 114.000.000 kr. | 894.819 | 127,4 m² | 1,15 |
| 06.02.2026 | F2516870 | 62.000.000 kr. | 1.165.414 | 53,2 m² | 1,07 |
| 08.01.2025 | F2516823 | 174.944.000 kr. | 613.193 | 285,3 m² | 1,75 |
| 11.08.2024 | F2516870 | 53.600.000 kr. | 1.007.519 | 53,2 m² | 1,00 |
| 14.06.2024 | F2516883 | 112.900.000 kr. | 904.647 | 124,8 m² | 2,59 |
| 31.05.2024 | F2516857 | 98.900.000 kr. | 749.242 | 132 m² | 1,07 |
| 23.05.2024 | F2516827 | 93.900.000 kr. | 777.318 | 120,8 m² | 1,09 |
| 21.05.2024 | F2516868 | 96.900.000 kr. | 784.615 | 123,5 m² | 1,10 |
| 21.05.2024 | F2516843 | 97.900.000 kr. | 767.843 | 127,5 m² | 1,07 |
| 17.05.2024 | F2516830 | 96.900.000 kr. | 760.597 | 127,4 m² | 1,07 |
| 24.04.2024 | F2516854 | 95.900.000 kr. | 779.675 | 123 m² | 1,09 |
| 14.07.2023 | F2516872 | 88.900.000 kr. | 860.600 | 103,3 m² | 2,67 |
| 16.05.2023 | F2516842 | 52.900.000 kr. | 977.819 | 54,1 m² | 2,51 |
| 12.05.2023 | F2516844 | 83.900.000 kr. | 809.065 | 103,7 m² | 2,53 |
| 12.05.2023 | F2516840 | 94.900.000 kr. | 775.961 | 122,3 m² | 2,59 |
| 17.04.2023 | F2516871 | 99.900.000 kr. | 778.644 | 128,3 m² | 2,59 |
| 28.02.2023 | F2516891 | 109.900.000 kr. | 930.567 | 118,1 m² | 2,87 |
| 07.02.2023 | F2516855 | 54.900.000 kr. | 998.182 | 55 m² | 2,58 |
| 09.01.2023 | F2516882 | 106.500.000 kr. | 897.220 | 118,7 m² | 13,72 |
| 09.01.2023 | F2516856 | 56.900.000 kr. | 1.059.590 | 53,7 m² | 12,56 |
| 22.12.2022 | F2516831 | 61.900.000 kr. | 902.332 | 68,6 m² | 11,61 |
| 08.12.2022 | F2516841 | 52.900.000 kr. | 961.818 | 55 m² | 13,99 |
| 07.12.2022 | F2516869 | 57.900.000 kr. | 1.086.304 | 53,3 m² | 15,52 |
| 30.11.2022 | F2516892 | 125.900.000 kr. | 898.644 | 140,1 m² | 18,12 |
| 29.11.2022 | F2516829 | 51.900.000 kr. | 959.335 | 54,1 m² | 13,80 |
| 28.11.2022 | F2516858 | 86.900.000 kr. | 829.990 | 104,7 m² | 14,75 |
| 23.11.2022 | F2516870 | 57.900.000 kr. | 1.088.346 | 53,2 m² | 15,52 |
| 23.11.2022 | F2516828 | 51.900.000 kr. | 971.910 | 53,4 m² | 13,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Silfursmári 4 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.