Silfursmári 6, 201 Kópavogur
Silfursmári 6 seldist síðast 4.5.2026 á 64 m.kr., 971.168 kr./m² (65,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 21 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 963.303 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Silfursmári 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2516824 | Atvinnuhúsnæði | 141,7 m² | – | 08.01.2025 | 86,9 m.kr. | 1 | 85 m.kr. |
| F2516832 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 09.10.2025 | 63,6 m.kr. | 2 | 63,7 m.kr. |
| F2516833 | Fjölbýli | 65,9 m² | 1 | 04.05.2026 | 64 m.kr. | 2 | 63,4 m.kr. |
| F2516834 | Fjölbýli | 852 m² | 2 | 30.12.2024 * | 703,8 m.kr. | 1 | 97,8 m.kr. |
| F2516845 | Fjölbýli | 70,8 m² | 1 | 02.10.2023 | 61,5 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2516846 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 30.01.2023 | 63,1 m.kr. | 1 | 68,8 m.kr. |
| F2516847 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 24.04.2024 | 89,9 m.kr. | 1 | 95,7 m.kr. |
| F2516848 | Fjölbýli | 132 m² | 2 | 31.10.2024 | 97,9 m.kr. | 1 | 102,9 m.kr. |
| F2516859 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 19.04.2023 | 61,9 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
| F2516860 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 30.01.2023 | 64,1 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2516861 | Fjölbýli | 108,4 m² | 3 | 23.11.2023 | 88,9 m.kr. | 1 | 95 m.kr. |
| F2516862 | Fjölbýli | 130,7 m² | 2 | 03.05.2024 | 97,9 m.kr. | 1 | 103,9 m.kr. |
| F2516873 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 03.02.2023 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516874 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 12.01.2023 | 65,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516875 | Fjölbýli | 110,5 m² | 3 | 03.04.2024 | 88,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516876 | Fjölbýli | 129,4 m² | 2 | 04.11.2024 | 98,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516884 | Fjölbýli | 76,3 m² | 1 | 05.12.2024 | 73,5 m.kr. | 1 | – |
| F2516885 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 09.07.2024 | 84,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516886 | Fjölbýli | 134,9 m² | 3 | 04.11.2024 | 119,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516893 | Fjölbýli | 128,3 m² | 3 | 22.05.2024 | 125,9 m.kr. | 1 | – |
| F2516894 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 02.10.2024 | 118,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Silfursmári 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | F2516833 | 64.000.000 kr. | 971.168 | 65,9 m² | 1,06 |
| 09.10.2025 | F2516832 | 63.600.000 kr. | 979.969 | 64,9 m² | 1,10 |
| 08.01.2025 | F2516824 | 86.889.000 kr. | 613.190 | 141,7 m² | 1,35 |
| 30.12.2024 * | F2516834 | 703.800.000 kr. | 826.056 | 852 m² | 7,79 |
| 05.12.2024 | F2516884 | 73.500.000 kr. | 963.303 | 76,3 m² | 1,09 |
| 04.11.2024 | F2516876 | 98.900.000 kr. | 764.297 | 129,4 m² | 1,09 |
| 04.11.2024 | F2516886 | 119.900.000 kr. | 888.807 | 134,9 m² | 1,25 |
| 31.10.2024 | F2516848 | 97.900.000 kr. | 741.667 | 132 m² | 1,08 |
| 02.10.2024 | F2516894 | 118.900.000 kr. | 989.185 | 120,2 m² | 1,27 |
| 09.07.2024 | F2516885 | 84.900.000 kr. | 940.199 | 90,3 m² | 1,16 |
| 22.05.2024 | F2516893 | 125.900.000 kr. | 981.294 | 128,3 m² | 1,27 |
| 03.05.2024 | F2516862 | 97.900.000 kr. | 749.044 | 130,7 m² | 1,08 |
| 24.04.2024 | F2516847 | 89.900.000 kr. | 788.596 | 114 m² | 1,07 |
| 03.04.2024 | F2516875 | 88.900.000 kr. | 804.525 | 110,5 m² | 1,06 |
| 23.11.2023 | F2516861 | 88.900.000 kr. | 820.111 | 108,4 m² | 1,18 |
| 02.10.2023 | F2516845 | 61.500.000 kr. | 868.644 | 70,8 m² | 1,16 |
| 19.04.2023 | F2516859 | 61.900.000 kr. | 953.775 | 64,9 m² | 2,61 |
| 03.02.2023 | F2516873 | 64.900.000 kr. | 996.928 | 65,1 m² | 2,60 |
| 30.01.2023 | F2516860 | 64.100.000 kr. | 931.686 | 68,8 m² | 12,07 |
| 30.01.2023 | F2516846 | 63.100.000 kr. | 872.752 | 72,3 m² | 11,66 |
| 17.01.2023 | F2516832 | 59.900.000 kr. | 922.958 | 64,9 m² | 11,77 |
| 12.01.2023 | F2516874 | 65.900.000 kr. | 988.006 | 66,7 m² | 12,58 |
| 30.11.2022 | F2516833 | 60.900.000 kr. | 924.127 | 65,9 m² | 14,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Silfursmári 6 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.