Skálaheiði 1, 200 Kópavogur
Skálaheiði 1 seldist síðast 24.11.2025 á 63 m.kr., 858.311 kr./m² (73,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 635.523 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skálaheiði 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2064834 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 14.01.2025 | 77 m.kr. | 6 | 78,3 m.kr. |
| F2064835 | Fjölbýli | 73,4 m² | 1 | 24.11.2025 | 63 m.kr. | 1 | 61,9 m.kr. |
| F2064836 | Fjölbýli | 108,1 m² | 2 | 21.04.2023 | 68,7 m.kr. | 3 | 76,4 m.kr. |
| F2064837 | Fjölbýli | 81,3 m² | 4 | 04.10.2019 | 38 m.kr. | 3 | 69,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Skálaheiði 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | F2064835 | 63.000.000 kr. | 858.311 | 73,4 m² | 1,18 |
| 14.01.2025 | F2064834 | 77.000.000 kr. | 677.221 | 113,7 m² | 1,14 |
| 21.04.2023 | F2064836 | 68.700.000 kr. | 635.523 | 108,1 m² | 1,17 |
| 13.04.2022 | F2064834 | 68.500.000 kr. | 602.463 | 113,7 m² | 1,43 |
| 24.02.2021 | F2064834 | 49.000.000 kr. | 430.959 | 113,7 m² | 1,11 |
| 04.10.2019 | F2064837 | 38.000.000 kr. | 467.405 | 81,3 m² | 1,06 |
| 09.02.2017 | F2064836 | 36.500.000 kr. | 337.650 | 108,1 m² | 1,14 |
| 24.11.2016 | F2064834 | 38.000.000 kr. | 334.213 | 113,7 m² | 1,32 |
| 04.06.2014 * | F2064836 | 29.600.000 kr. | 273.821 | 108,1 m² | 1,28 |
| 19.05.2014 | F2064837 | 25.200.000 kr. | 309.963 | 81,3 m² | 1,28 |
| 21.03.2014 | F2064834 | 25.600.000 kr. | 225.154 | 113,7 m² | 1,08 |
| 14.09.2007 | F2064837 | 22.500.000 kr. | 276.753 | 81,3 m² | 1,48 |
| 15.08.2007 | F2064834 | 25.300.000 kr. | 222.515 | 113,7 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skálaheiði 1 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.