Skólagerði 38, 200 Kópavogur
Skólagerði 38 seldist síðast 26.11.2024 á 86 m.kr., 685.259 kr./m² (125,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 578.125 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skólagerði 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2065103 | Fjölbýli | 64 m² | 1 | 12.05.2023 | 48,9 m.kr. | 2 | 54,8 m.kr. |
| F2065104 | Fjölbýli | 125,5 m² | 3 | 26.11.2024 | 86 m.kr. | 3 | 89 m.kr. |
| F2065105 | Fjölbýli | 127,8 m² | 4 | 16.04.2021 | 59 m.kr. | 2 | 90,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Skólagerði 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | F2065104 | 86.000.000 kr. | 685.259 | 125,5 m² | 1,17 |
| 12.05.2023 | F2065103 | 48.900.000 kr. | 764.063 | 64 m² | 1,21 |
| 16.04.2021 | F2065105 | 59.000.000 kr. | 461.659 | 127,8 m² | 1,16 |
| 26.02.2021 | F2065103 | 37.000.000 kr. | 578.125 | 64 m² | 1,20 |
| 12.01.2021 | F2065105 | 49.200.000 kr. | 384.977 | 127,8 m² | 0,97 |
| 30.01.2020 | F2065104 | 49.900.000 kr. | 397.610 | 125,5 m² | 1,05 |
| 13.06.2014 | F2065104 | 29.000.000 kr. | 231.076 | 125,5 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skólagerði 38 er í matssvæðinu Vesturbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vesturbæ síðustu 12 mánuði er 882.726 kr./m² (108 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.