450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Sunnusmári 14, 201 Kópavogur

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Sunnusmári 14 seldist síðast 18.8.2026 á 91 m.kr., 884.354 kr./m² (102,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 927.579 kr./m².

Eignir í húsinu
19
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
21
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
91 m.kr.
18.8.2026
Miðgildi kr./m²
927.579
5 síðustu sölur
Byggingarár
2024
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Sunnusmári 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2520559Fjölbýli852 m²230.12.2024 *703,8 m.kr.184,5 m.kr.
F2520560Fjölbýli69,3 m²120.08.202463,9 m.kr.166,3 m.kr.
F2520561Fjölbýli102,1 m²214.08.202484,9 m.kr.187,9 m.kr.
F2520568Fjölbýli102,9 m²318.08.202691 m.kr.289,7 m.kr.
F2520569Fjölbýli70,9 m²111.07.202464,5 m.kr.167,1 m.kr.
F2520570Fjölbýli103,4 m²204.09.202487,5 m.kr.189,3 m.kr.
F2520577Fjölbýli101,5 m²317.09.202491,1 m.kr.190,7 m.kr.
F2520578Fjölbýli69,7 m²116.07.202467,9 m.kr.169,5 m.kr.
F2520579Fjölbýli102,1 m²230.07.202488,9 m.kr.190,1 m.kr.
F2520586Fjölbýli100,9 m²328.01.202590,9 m.kr.190,8 m.kr.
F2520587Fjölbýli68,7 m²114.08.202468,9 m.kr.169,9 m.kr.
F2520588Fjölbýli103,1 m²213.09.202489,5 m.kr.190,4 m.kr.
F2520595Fjölbýli100,8 m²302.10.202493,5 m.kr.1–
F2520596Fjölbýli72,1 m²109.09.202470,9 m.kr.1–
F2520597Fjölbýli106,8 m²207.08.202491,9 m.kr.1–
F2520601Fjölbýli108,5 m²221.11.2024109,9 m.kr.1–
F2520602Fjölbýli127,1 m²214.08.2024119,9 m.kr.1–
F2520605Fjölbýli108,2 m²225.09.2024109,9 m.kr.1–
F2520606Fjölbýli128,7 m²230.12.2025 *131,9 m.kr.2–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

21 þinglýstir kaupsamningar að Sunnusmári 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
18.08.2026F252056891.000.000 kr.884.354102,9 m²1,05
30.12.2025 *F2520606131.900.000 kr.1.024.864128,7 m²1,24
28.01.2025F252058690.900.000 kr.900.892100,9 m²1,12
30.12.2024 *F2520559703.800.000 kr.826.056852 m²9,00
21.11.2024F2520601109.900.000 kr.1.012.903108,5 m²1,31
02.10.2024F252059593.500.000 kr.927.579100,8 m²1,63
25.09.2024F2520605109.900.000 kr.1.015.712108,2 m²1,80
23.09.2024F2520606126.900.000 kr.986.014128,7 m²1,82
17.09.2024F252057791.100.000 kr.897.537101,5 m²1,59
13.09.2024F252058889.500.000 kr.868.089103,1 m²1,08
09.09.2024F252059670.900.000 kr.983.35672,1 m²1,52
04.09.2024F252057087.500.000 kr.846.228103,4 m²1,51
20.08.2024F252056063.900.000 kr.922.07869,3 m²1,50
16.08.2024F252056888.900.000 kr.863.946102,9 m²1,54
14.08.2024F2520602119.900.000 kr.943.352127,1 m²1,77
14.08.2024F252058768.900.000 kr.1.002.91168,7 m²1,51
14.08.2024F252056184.900.000 kr.831.538102,1 m²1,48
07.08.2024F252059791.900.000 kr.860.487106,8 m²1,56
30.07.2024F252057988.900.000 kr.870.715102,1 m²1,54
16.07.2024F252057867.900.000 kr.974.17569,7 m²1,48
11.07.2024F252056964.500.000 kr.909.73270,9 m²1,49

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Sunnusmári 14 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.