450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Sunnusmári 26, 201 Kópavogur

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Sunnusmári 26 seldist síðast 28.7.2025 á 92 m.kr., 813.439 kr./m² (113,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 20 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 822.124 kr./m².

Eignir í húsinu
20
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
33
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
92 m.kr.
28.7.2025
Miðgildi kr./m²
822.124
5 síðustu sölur
Byggingarár
2018
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Hjallar, Smárar

Eignir í húsinu

Hver eign að Sunnusmári 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2366766Fjölbýli63,1 m²129.03.201936,9 m.kr.162,1 m.kr.
F2366767Fjölbýli80,1 m²220.05.202269,1 m.kr.275,5 m.kr.
F2366775Fjölbýli113,1 m²328.07.202592 m.kr.492,6 m.kr.
F2366776Fjölbýli70,6 m²114.07.202362,3 m.kr.267,7 m.kr.
F2366777Fjölbýli62,9 m²111.10.202147,4 m.kr.262,2 m.kr.
F2366778Fjölbýli77,9 m²219.12.201845,9 m.kr.174,8 m.kr.
F2366786Fjölbýli114,1 m²314.12.201857,9 m.kr.195,1 m.kr.
F2366787Fjölbýli78,1 m²120.06.202464 m.kr.269 m.kr.
F2366788Fjölbýli64,7 m²115.11.201838,9 m.kr.164,1 m.kr.
F2366789Fjölbýli80,3 m²215.11.201846,9 m.kr.176,1 m.kr.
F2366797Fjölbýli113 m²328.04.202592,9 m.kr.293,3 m.kr.
F2366798Fjölbýli77 m²129.01.201944,4 m.kr.173,5 m.kr.
F2366799Fjölbýli63,6 m²102.12.202463,5 m.kr.2–
F2366800Fjölbýli79,6 m²224.01.202571 m.kr.2–
F2366808Fjölbýli112,3 m²301.03.201959,9 m.kr.1–
F2366809Fjölbýli76,6 m²109.04.202469 m.kr.3–
F2366810Fjölbýli63,4 m²117.05.201939,9 m.kr.1–
F2366811Fjölbýli77,4 m²216.11.201848,9 m.kr.1–
F2366816Fjölbýli198,2 m²321.08.2019126,5 m.kr.1–
F2366817Fjölbýli121,3 m²218.11.202184,9 m.kr.2–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

33 þinglýstir kaupsamningar að Sunnusmári 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
28.07.2025F236677592.000.000 kr.813.439113,1 m²1,07
28.04.2025F236679792.900.000 kr.822.124113 m²1,08
24.01.2025F236680071.000.000 kr.891.96079,6 m²1,03
02.12.2024F236679963.500.000 kr.998.42863,6 m²1,17
20.06.2024F236678764.000.000 kr.819.46278,1 m²1,04
09.04.2024F236680969.000.000 kr.900.78376,6 m²1,06
14.07.2023F236677662.250.000 kr.881.72870,6 m²1,16
20.06.2022F236677583.900.000 kr.741.821113,1 m²1,36
20.05.2022F236676769.100.000 kr.862.67280,1 m²1,40
18.11.2021F236681784.900.000 kr.699.918121,3 m²1,45
11.10.2021F236677747.400.000 kr.753.57762,9 m²1,31
30.04.2021F236677561.000.000 kr.539.346113,1 m²1,14
29.09.2020F236680945.750.000 kr.597.25876,6 m²1,10
21.08.2019F2366816126.500.000 kr.638.244198,2 m²1,41
28.06.2019F236680947.900.000 kr.625.32676,6 m²1,12
17.05.2019F236681039.900.000 kr.629.33863,4 m²1,09
29.03.2019F236676636.900.000 kr.584.78663,1 m²1,05
15.03.2019F236678742.900.000 kr.549.29678,1 m²1,06
11.03.2019F236679939.900.000 kr.627.35863,6 m²1,11
01.03.2019F236680859.900.000 kr.533.393112,3 m²2,37
08.02.2019F236677737.900.000 kr.602.54462,9 m²2,31
30.01.2019F236680047.900.000 kr.601.75979,6 m²2,44
29.01.2019F236679844.400.000 kr.576.62377 m²2,33
15.01.2019F236677556.900.000 kr.503.095113,1 m²2,31
03.01.2019F236681769.900.000 kr.576.257121,3 m²2,57
19.12.2018F236677845.900.000 kr.589.21777,9 m²2,39
14.12.2018F236678657.900.000 kr.507.450114,1 m²2,33
11.12.2018F236679758.900.000 kr.521.239113 m²2,35
28.11.2018F236677640.900.000 kr.579.32070,6 m²2,45
16.11.2018F236681148.900.000 kr.631.78377,4 m²2,70
15.11.2018F236678946.900.000 kr.584.06080,3 m²2,61
15.11.2018F236678838.900.000 kr.601.23664,7 m²2,54
09.11.2018F236676745.900.000 kr.573.03480,1 m²2,60

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Sunnusmári 26 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.