450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Sunnusmári 6, 201 Kópavogur

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Sunnusmári 6 seldist síðast 11.12.2025 á 79,9 m.kr., 917.336 kr./m² (87,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 47 kaupsamningar verið þinglýstir um 33 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 884.828 kr./m².

Eignir í húsinu
33
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
47
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
79,9 m.kr.
11.12.2025
Miðgildi kr./m²
884.828
5 síðustu sölur
Byggingarár
2021
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Hjallar, Smárar

Eignir í húsinu

Hver eign að Sunnusmári 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2513626Fjölbýli108,9 m²221.01.202276,5 m.kr.294,1 m.kr.
F2513627Fjölbýli99 m²216.10.202578 m.kr.280,7 m.kr.
F2513628Fjölbýli54,9 m²118.01.202240,9 m.kr.155,8 m.kr.
F2513629Fjölbýli75 m²113.01.202251,5 m.kr.168,3 m.kr.
F2513636Fjölbýli108,9 m²210.01.202271,9 m.kr.192,5 m.kr.
F2513637Fjölbýli100,5 m²216.12.202167,9 m.kr.187,3 m.kr.
F2513638Fjölbýli91,5 m²221.01.202259,5 m.kr.178,4 m.kr.
F2513639Fjölbýli231,6 m²122.11.2021 *186,1 m.kr.155,6 m.kr.
F2513640Fjölbýli55 m²113.12.202144,6 m.kr.157,7 m.kr.
F2513641Fjölbýli88,9 m²230.11.202159,2 m.kr.179,5 m.kr.
F2513650Fjölbýli109,4 m²225.01.202273,9 m.kr.193,6 m.kr.
F2513651Fjölbýli100,5 m²221.12.202168,9 m.kr.187,8 m.kr.
F2513652Fjölbýli90,6 m²209.02.202267 m.kr.2–
F2513653Fjölbýli54,9 m²104.12.202453,1 m.kr.2–
F2513654Fjölbýli231,6 m²122.11.2021 *186,1 m.kr.1–
F2513655Fjölbýli88,9 m²216.06.202272,9 m.kr.2–
F2513664Fjölbýli111 m²202.12.202173,9 m.kr.1–
F2513665Fjölbýli100,9 m²211.02.202279,9 m.kr.2–
F2513666Fjölbýli92,9 m²213.12.202164 m.kr.1–
F2513667Fjölbýli55,9 m²113.12.202145,4 m.kr.1–
F2513668Fjölbýli54,6 m²118.01.202246,4 m.kr.1–
F2513669Fjölbýli88,9 m²201.11.202472,4 m.kr.3–
F2513678Fjölbýli108,9 m²226.11.202174,9 m.kr.1–
F2513679Fjölbýli100,3 m²226.11.202170,9 m.kr.1–
F2513680Fjölbýli90,3 m²213.05.202479,9 m.kr.3–
F2513681Fjölbýli55,8 m²122.12.202149,6 m.kr.1–
F2513682Fjölbýli54,2 m²129.12.202149 m.kr.1–
F2513683Fjölbýli88 m²203.05.202263,9 m.kr.2–
F2513692Fjölbýli103,6 m²220.12.202176,9 m.kr.1–
F2513693Fjölbýli102,1 m²216.12.202174,9 m.kr.1–
F2513694Fjölbýli91,6 m²203.06.202277,9 m.kr.2–
F2513695Fjölbýli97,1 m²201.12.202373,9 m.kr.2–
F2513696Fjölbýli87,1 m²211.12.202579,9 m.kr.2–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

47 þinglýstir kaupsamningar að Sunnusmári 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
11.12.2025F251369679.900.000 kr.917.33687,1 m²1,09
16.10.2025F251362778.000.000 kr.787.87999 m²0,99
04.12.2024F251365353.100.000 kr.967.21354,9 m²1,07
01.11.2024F251366972.400.000 kr.814.39888,9 m²1,00
13.05.2024F251368079.900.000 kr.884.82890,3 m²1,10
01.12.2023F251369573.900.000 kr.761.07197,1 m²1,05
16.06.2022F251365572.900.000 kr.820.02288,9 m²1,34
03.06.2022F251369477.900.000 kr.850.43791,6 m²1,40
03.05.2022F251368363.900.000 kr.726.13688 m²1,17
07.03.2022F251369566.900.000 kr.688.98097,1 m²2,58
23.02.2022F251366965.500.000 kr.736.78388,9 m²2,75
11.02.2022F251366579.900.000 kr.791.873100,9 m²3,07
09.02.2022F251365267.000.000 kr.739.51490,6 m²2,79
02.02.2022F251368069.900.000 kr.774.08690,3 m²2,88
01.02.2022F251369464.900.000 kr.708.51591,6 m²2,66
25.01.2022F251365073.900.000 kr.675.503109,4 m²2,71
21.01.2022F251362676.500.000 kr.702.479108,9 m²2,87
21.01.2022F251363859.500.000 kr.650.27391,5 m²2,47
18.01.2022F251362840.900.000 kr.744.99154,9 m²2,40
18.01.2022F251366846.400.000 kr.849.81754,6 m²2,67
13.01.2022F251362951.500.000 kr.686.66775 m²2,47
10.01.2022F251363671.900.000 kr.660.239108,9 m²2,65
29.12.2021F251368249.000.000 kr.904.05954,2 m²2,82
27.12.2021F251362766.900.000 kr.675.75899 m²2,67
22.12.2021F251366961.900.000 kr.696.28888,9 m²2,91
22.12.2021F251368149.550.000 kr.887.99355,8 m²3,17
22.12.2021F251368063.900.000 kr.707.64190,3 m²2,97
22.12.2021F251369663.900.000 kr.733.63987,1 m²3,04
21.12.2021F251365168.900.000 kr.685.572100,5 m²2,67
20.12.2021F251369276.900.000 kr.742.278103,6 m²3,28
16.12.2021F251363767.900.000 kr.675.622100,5 m²2,96
16.12.2021F251369374.900.000 kr.733.595102,1 m²3,23
15.12.2021F251366569.900.000 kr.692.765100,9 m²3,02
14.12.2021F251365560.900.000 kr.685.03988,9 m²2,88
13.12.2021F251366664.000.000 kr.688.91392,9 m²2,62
13.12.2021F251366745.400.000 kr.812.16555,9 m²2,91
13.12.2021F251364044.560.000 kr.810.18255 m²2,89
03.12.2021F251368363.900.000 kr.726.13688 m²3,01
02.12.2021F251366473.900.000 kr.665.766111 m²3,01
30.11.2021F251364159.200.000 kr.665.91788,9 m²2,81
26.11.2021F251367970.900.000 kr.706.879100,3 m²13,77
26.11.2021F251367874.900.000 kr.687.787108,9 m²13,74
25.11.2021F251365262.500.000 kr.689.84590,6 m²13,02
22.11.2021 *F2513654186.100.000 kr.803.541231,6 m²54,90
22.11.2021 *F2513653186.100.000 kr.803.541231,6 m²54,90
22.11.2021 *F2513639186.100.000 kr.803.541231,6 m²54,90
22.11.2021F251362671.100.000 kr.652.893108,9 m²13,05

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Sunnusmári 6 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.