Tröllakór 6, 203 Kópavogur
Tröllakór 6 seldist síðast 12.2.2025 á 65,3 m.kr., 811.180 kr./m² (80,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 52 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 615.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllakór 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2289191 | Fjölbýli | 130,6 m² | 3 | 20.12.2019 | 57,7 m.kr. | 3 | 93,5 m.kr. |
| F2289192 | Fjölbýli | 117,4 m² | 2 | 17.10.2016 | 41,9 m.kr. | 2 | 84,6 m.kr. |
| F2289193 | Fjölbýli | 133,3 m² | 3 | 16.03.2017 | 51 m.kr. | 3 | 97,2 m.kr. |
| F2289194 | Fjölbýli | 79,9 m² | 1 | 03.04.2019 | 37,9 m.kr. | 3 | 66,5 m.kr. |
| F2289195 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 20.07.2023 * | 7 m.kr. | 7 | 77,4 m.kr. |
| F2289196 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 09.07.2019 * | 49,9 m.kr. | 2 | 80,3 m.kr. |
| F2289201 | Fjölbýli | 136,4 m² | 3 | 18.12.2007 | 26,2 m.kr. | 1 | 93,7 m.kr. |
| F2289202 | Fjölbýli | 81,7 m² | 1 | 26.03.2021 | 44 m.kr. | 4 | 66,7 m.kr. |
| F2289203 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 20.02.2014 * | 26 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2289204 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 26.07.2007 | 25,9 m.kr. | 1 | 82,4 m.kr. |
| F2289210 | Fjölbýli | 134,7 m² | 3 | 16.08.2013 | 32 m.kr. | 2 | 96,1 m.kr. |
| F2289211 | Fjölbýli | 80 m² | 1 | 16.12.2021 | 49,2 m.kr. | 3 | 66,9 m.kr. |
| F2289212 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 13.09.2017 | 43,5 m.kr. | 5 | – |
| F2289213 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 04.03.2014 | 29,5 m.kr. | 2 | – |
| F2289219 | Fjölbýli | 183,4 m² | 2 | 25.03.2022 | 96,5 m.kr. | 2 | – |
| F2289220 | Fjölbýli | 80,5 m² | 1 | 12.02.2025 | 65,3 m.kr. | 4 | – |
| F2289221 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 18.09.2023 | 63,9 m.kr. | 3 | – |
| F2289222 | Fjölbýli | 111,3 m² | 3 | 17.12.2009 * | 27,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
52 þinglýstir kaupsamningar að Tröllakór 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | F2289220 | 65.300.000 kr. | 811.180 | 80,5 m² | 1,05 |
| 18.09.2023 | F2289221 | 63.900.000 kr. | 632.673 | 101 m² | 1,02 |
| 20.07.2023 * | F2289195 | 7.000.000 kr. | 69.444 | 100,8 m² | 0,12 |
| 25.03.2022 | F2289219 | 96.500.000 kr. | 526.172 | 183,4 m² | 1,34 |
| 16.12.2021 | F2289211 | 49.200.000 kr. | 615.000 | 80 m² | 1,28 |
| 06.12.2021 | F2289219 | 92.000.000 kr. | 501.636 | 183,4 m² | 1,46 |
| 09.09.2021 | F2289220 | 49.000.000 kr. | 608.696 | 80,5 m² | 1,25 |
| 26.08.2021 | F2289195 | 56.900.000 kr. | 564.484 | 100,8 m² | 1,32 |
| 26.03.2021 | F2289202 | 44.000.000 kr. | 538.556 | 81,7 m² | 1,17 |
| 20.12.2019 | F2289191 | 57.700.000 kr. | 441.807 | 130,6 m² | 1,27 |
| 09.07.2019 * | F2289196 | 49.900.000 kr. | 441.202 | 113,1 m² | 1,26 |
| 17.05.2019 | F2289195 | 43.000.000 kr. | 426.587 | 100,8 m² | 1,17 |
| 03.04.2019 | F2289194 | 37.900.000 kr. | 474.343 | 79,9 m² | 1,20 |
| 31.08.2018 * | F2289211 | 18.350.000 kr. | 229.375 | 80 m² | 0,60 |
| 05.06.2018 | F2289202 | 36.500.000 kr. | 446.756 | 81,7 m² | 1,22 |
| 13.09.2017 | F2289212 | 43.500.000 kr. | 437.186 | 99,5 m² | 1,38 |
| 16.03.2017 | F2289193 | 51.000.000 kr. | 382.596 | 133,3 m² | 1,29 |
| 17.10.2016 | F2289192 | 41.900.000 kr. | 356.899 | 117,4 m² | 1,36 |
| 13.08.2015 | F2289212 | 31.700.000 kr. | 318.593 | 99,5 m² | 1,15 |
| 29.07.2015 * | F2289221 | 29.500.000 kr. | 292.079 | 101 m² | 1,09 |
| 09.07.2015 | F2289194 | 25.700.000 kr. | 321.652 | 79,9 m² | 1,14 |
| 23.06.2015 * | F2289212 | 32.900.000 kr. | 330.653 | 99,5 m² | 1,20 |
| 05.11.2014 | F2289191 | 34.900.000 kr. | 267.228 | 130,6 m² | 1,26 |
| 26.09.2014 | F2289193 | 35.000.000 kr. | 262.566 | 133,3 m² | 1,12 |
| 20.05.2014 | F2289212 | 30.700.000 kr. | 308.543 | 99,5 m² | 1,25 |
| 04.03.2014 | F2289213 | 29.500.000 kr. | 268.670 | 109,8 m² | 1,11 |
| 20.02.2014 * | F2289203 | 26.000.000 kr. | 257.426 | 101 m² | 1,08 |
| 16.08.2013 | F2289210 | 32.000.000 kr. | 237.565 | 134,7 m² | 1,11 |
| 12.10.2012 | F2289195 | 23.900.000 kr. | 237.103 | 100,8 m² | 1,24 |
| 30.05.2012 | F2289211 | 21.700.000 kr. | 271.250 | 80 m² | 1,29 |
| 08.05.2012 * | F2289195 | 24.000.000 kr. | 238.095 | 100,8 m² | 1,25 |
| 06.09.2011 | F2289220 | 22.921.000 kr. | 284.733 | 80,5 m² | 1,39 |
| 24.09.2010 | F2289203 | 21.300.000 kr. | 210.891 | 101 m² | 1,00 |
| 17.12.2009 * | F2289222 | 27.500.000 kr. | 247.080 | 111,3 m² | 0,99 |
| 23.03.2009 | F2289195 | 21.000.000 kr. | 208.333 | 100,8 m² | 0,90 |
| 18.12.2007 | F2289193 | 25.700.000 kr. | 192.798 | 133,3 m² | 0,94 |
| 18.12.2007 | F2289192 | 18.900.000 kr. | 160.988 | 117,4 m² | 0,74 |
| 18.12.2007 | F2289201 | 26.200.000 kr. | 192.082 | 136,4 m² | 0,94 |
| 30.11.2007 * | F2289202 | 21.000.000 kr. | 257.038 | 81,7 m² | 1,17 |
| 03.10.2007 | F2289221 | 23.800.000 kr. | 235.644 | 101 m² | 1,71 |
| 03.09.2007 | F2289196 | 24.300.000 kr. | 214.854 | 113,1 m² | 2,05 |
| 26.07.2007 | F2289204 | 25.900.000 kr. | 232.704 | 111,3 m² | 1,99 |
| 22.06.2007 | F2289213 | 26.200.000 kr. | 238.616 | 109,8 m² | 2,03 |
| 11.05.2007 | F2289222 | 26.500.000 kr. | 238.095 | 111,3 m² | 2,04 |
| 22.03.2007 | F2289203 | 21.200.000 kr. | 209.901 | 101 m² | 9,95 |
| 27.02.2007 | F2289194 | 16.200.000 kr. | 202.753 | 79,9 m² | 8,98 |
| 26.02.2007 | F2289195 | 20.600.000 kr. | 204.365 | 100,8 m² | 9,67 |
| 22.02.2007 | F2289220 | 18.500.000 kr. | 229.814 | 80,5 m² | 10,00 |
| 21.02.2007 | F2289202 | 16.500.000 kr. | 201.958 | 81,7 m² | 9,02 |
| 12.02.2007 | F2289191 | 28.900.000 kr. | 221.286 | 130,6 m² | 10,82 |
| 19.01.2007 | F2289210 | 29.800.000 kr. | 221.232 | 134,7 m² | 10,92 |
| 28.12.2006 | F2289212 | 22.200.000 kr. | 223.116 | 99,5 m² | 10,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllakór 6 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.