Trönuhjalli 3, 200 Kópavogur
Trönuhjalli 3 seldist síðast 24.11.2025 á 69 m.kr., 746.753 kr./m² (92,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 252.165 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Trönuhjalli 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2065601 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 15.11.2010 | 20,5 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2065602 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 20.03.2007 | 21,7 m.kr. | 1 | 74,2 m.kr. |
| F2065604 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 24.11.2025 | 69 m.kr. | 3 | 71 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Trönuhjalli 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | F2065604 | 69.000.000 kr. | 746.753 | 92,4 m² | 1,01 |
| 12.03.2013 | F2065604 | 24.900.000 kr. | 269.481 | 92,4 m² | 1,16 |
| 15.11.2010 | F2065601 | 20.500.000 kr. | 221.861 | 92,4 m² | 1,03 |
| 14.05.2010 * | F2065604 | 23.900.000 kr. | 258.658 | 92,4 m² | 1,17 |
| 20.03.2007 | F2065602 | 21.700.000 kr. | 234.848 | 92,4 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Trönuhjalli 3 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.