Trönuhjalli 7, 200 Kópavogur
Trönuhjalli 7 seldist síðast 2.7.2025 á 66 m.kr., 850.515 kr./m² (77,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 665.939 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Trönuhjalli 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2065635 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 26.05.2023 | 55,5 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2065636 | Fjölbýli | 64,4 m² | 1 | 06.06.2018 | 32 m.kr. | 2 | 57,8 m.kr. |
| F2065638 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 04.01.2019 | 37,8 m.kr. | 2 | 65,3 m.kr. |
| F2065641 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 02.07.2025 | 66 m.kr. | 2 | 65,9 m.kr. |
| F2065642 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 24.03.2023 | 61 m.kr. | 3 | 71,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Trönuhjalli 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | F2065641 | 66.000.000 kr. | 850.515 | 77,6 m² | 1,12 |
| 26.05.2023 | F2065635 | 55.500.000 kr. | 715.206 | 77,6 m² | 1,09 |
| 24.03.2023 | F2065642 | 61.000.000 kr. | 665.939 | 91,6 m² | 1,07 |
| 27.01.2021 | F2065642 | 47.500.000 kr. | 518.559 | 91,6 m² | 1,12 |
| 16.10.2020 | F2065635 | 42.500.000 kr. | 547.680 | 77,6 m² | 1,15 |
| 04.01.2019 | F2065638 | 37.800.000 kr. | 487.113 | 77,6 m² | 1,12 |
| 06.06.2018 | F2065636 | 32.000.000 kr. | 496.894 | 64,4 m² | 1,17 |
| 22.08.2017 | F2065642 | 37.300.000 kr. | 407.205 | 91,6 m² | 1,24 |
| 10.11.2016 | F2065641 | 32.800.000 kr. | 422.680 | 77,6 m² | 1,37 |
| 29.10.2016 | F2065638 | 32.000.000 kr. | 412.371 | 77,6 m² | 1,33 |
| 23.04.2013 | F2065636 | 18.900.000 kr. | 293.478 | 64,4 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Trönuhjalli 7 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.