Trönuhjalli 9, 200 Kópavogur
Trönuhjalli 9 seldist síðast 10.8.2026 á 64 m.kr., 824.742 kr./m² (77,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 444.588 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Trönuhjalli 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2065643 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 10.08.2026 | 64 m.kr. | 3 | 64,1 m.kr. |
| F2065644 | Fjölbýli | 96,4 m² | 3 | 09.11.2012 | 23,8 m.kr. | 2 | 75,6 m.kr. |
| F2065647 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 28.05.2026 * | 28,1 m.kr. | 3 | 64,9 m.kr. |
| F2065648 | Fjölbýli | 96,4 m² | 3 | 02.10.2009 | 21,5 m.kr. | 3 | 75,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Trönuhjalli 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | F2065643 | 64.000.000 kr. | 824.742 | 77,6 m² | 1,02 |
| 28.05.2026 * | F2065647 | 28.050.000 kr. | 361.469 | 77,6 m² | 0,44 |
| 09.11.2017 | F2065643 | 34.500.000 kr. | 444.588 | 77,6 m² | 1,28 |
| 06.10.2017 | F2065647 | 34.700.000 kr. | 447.165 | 77,6 m² | 1,30 |
| 09.11.2012 | F2065644 | 23.800.000 kr. | 246.888 | 96,4 m² | 1,21 |
| 12.10.2012 | F2065647 | 19.000.000 kr. | 244.845 | 77,6 m² | 1,14 |
| 01.02.2011 | F2065643 | 16.650.000 kr. | 214.562 | 77,6 m² | 1,04 |
| 02.10.2009 | F2065648 | 21.500.000 kr. | 223.029 | 96,4 m² | 1,03 |
| 05.03.2009 * | F2065644 | 24.000.000 kr. | 248.963 | 96,4 m² | 1,16 |
| 30.05.2008 * | F2065648 | 23.000.000 kr. | 238.589 | 96,4 m² | 1,10 |
| 31.01.2007 | F2065648 | 21.000.000 kr. | 217.842 | 96,4 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Trönuhjalli 9 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.