Vallakór 2B, 203 Kópavogur
Vallakór 2B seldist síðast 20.6.2025 á 68 m.kr., 816.327 kr./m² (83,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 787.234 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vallakór 2B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2348940 | Fjölbýli | 321,2 m² | 2 | 16.04.2014 * | 94 m.kr. | 1 | 67,2 m.kr. |
| F2348941 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 30.08.2018 | 37,6 m.kr. | 3 | 68,1 m.kr. |
| F2348948 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 21.01.2022 | 58,1 m.kr. | 4 | 71,4 m.kr. |
| F2348949 | Fjölbýli | 321,2 m² | 2 | 16.04.2014 * | 94 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2348950 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 14.11.2022 | 62,9 m.kr. | 4 | 68,9 m.kr. |
| F2348957 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 20.06.2025 | 68 m.kr. | 3 | 69,2 m.kr. |
| F2348958 | Fjölbýli | 321,2 m² | 2 | 16.04.2014 * | 94 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2348959 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 07.05.2024 | 62,9 m.kr. | 3 | 67,3 m.kr. |
| F2348966 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 21.07.2022 | 65 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
| F2348967 | Fjölbýli | 321,2 m² | 2 | 16.04.2014 * | 94 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2348968 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 05.10.2015 | 29,9 m.kr. | 2 | 69,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Vallakór 2B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2025 | F2348957 | 68.000.000 kr. | 816.327 | 83,3 m² | 1,10 |
| 07.05.2024 | F2348959 | 62.900.000 kr. | 787.234 | 79,9 m² | 1,03 |
| 14.11.2022 | F2348950 | 62.900.000 kr. | 786.250 | 80 m² | 1,43 |
| 21.07.2022 | F2348966 | 65.000.000 kr. | 795.594 | 81,7 m² | 1,45 |
| 21.01.2022 | F2348948 | 58.100.000 kr. | 697.479 | 83,3 m² | 1,30 |
| 07.04.2021 | F2348957 | 50.000.000 kr. | 600.240 | 83,3 m² | 1,23 |
| 19.06.2020 | F2348950 | 43.600.000 kr. | 545.000 | 80 m² | 1,16 |
| 20.03.2020 | F2348948 | 41.200.000 kr. | 494.598 | 83,3 m² | 1,07 |
| 30.08.2018 | F2348941 | 37.600.000 kr. | 470.588 | 79,9 m² | 1,15 |
| 03.06.2016 | F2348957 | 32.000.000 kr. | 384.154 | 83,3 m² | 1,16 |
| 13.11.2015 | F2348941 | 30.000.000 kr. | 375.469 | 79,9 m² | 1,20 |
| 02.11.2015 | F2348959 | 29.900.000 kr. | 374.218 | 79,9 m² | 1,19 |
| 05.10.2015 | F2348968 | 29.900.000 kr. | 374.218 | 79,9 m² | 2,54 |
| 25.09.2015 | F2348950 | 28.900.000 kr. | 361.250 | 80 m² | 1,15 |
| 10.07.2015 | F2348948 | 28.500.000 kr. | 342.137 | 83,3 m² | 2,34 |
| 27.06.2014 | F2348950 | 25.000.000 kr. | 312.500 | 80 m² | 11,90 |
| 27.06.2014 * | F2348941 | 50.000.000 kr. | 312.891 | 159,8 m² | 23,81 |
| 27.06.2014 * | F2348968 | 50.000.000 kr. | 312.891 | 159,8 m² | 23,81 |
| 27.06.2014 | F2348959 | 25.000.000 kr. | 312.891 | 79,9 m² | 11,90 |
| 23.06.2014 | F2348966 | 26.500.000 kr. | 324.357 | 81,7 m² | 12,38 |
| 16.04.2014 * | F2348940 | 94.000.000 kr. | 292.653 | 321,2 m² | 44,76 |
| 16.04.2014 * | F2348949 | 94.000.000 kr. | 292.653 | 321,2 m² | 44,76 |
| 16.04.2014 * | F2348958 | 94.000.000 kr. | 292.653 | 321,2 m² | 44,98 |
| 16.04.2014 * | F2348967 | 94.000.000 kr. | 292.653 | 321,2 m² | 44,34 |
| 27.12.2013 | F2348948 | 27.500.000 kr. | 330.132 | 83,3 m² | 12,73 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vallakór 2B er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.