Víðihvammur 36, 200 Kópavogur
Víðihvammur 36 seldist síðast 30.5.2025 á 83 m.kr., 690.516 kr./m² (120,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 365.225 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Víðihvammur 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2066032 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 18.07.2019 | 23,9 m.kr. | 2 | 47,1 m.kr. |
| F2066033 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 30.05.2025 | 83 m.kr. | 5 | 83,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Víðihvammur 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | F2066033 | 83.000.000 kr. | 690.516 | 120,2 m² | 1,16 |
| 22.08.2019 | F2066033 | 43.900.000 kr. | 365.225 | 120,2 m² | 1,10 |
| 18.07.2019 | F2066032 | 23.900.000 kr. | 429.856 | 55,6 m² | 0,99 |
| 03.03.2014 | F2066032 | 10.500.000 kr. | 188.849 | 55,6 m² | 0,80 |
| 22.12.2010 * | F2066033 | 22.500.000 kr. | 187.188 | 120,2 m² | 1,12 |
| 05.03.2010 * | F2066033 | 25.000.000 kr. | 207.987 | 120,2 m² | 1,25 |
| 13.03.2007 | F2066033 | 21.000.000 kr. | 174.709 | 120,2 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Víðihvammur 36 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.