Birkiteigur 2, 270 Mosfellsbær
Birkiteigur 2 seldist síðast 3.10.2025 á 100 m.kr., 712.758 kr./m² (140,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 284.391 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Birkiteigur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2082994 | Fjölbýli | 96,5 m² | 2 | 24.11.2020 | 39 m.kr. | 2 | 68,2 m.kr. |
| F2082995 | Fjölbýli | 140,3 m² | 3 | 03.10.2025 | 100 m.kr. | 4 | 98,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Birkiteigur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | F2082995 | 100.000.000 kr. | 712.758 | 140,3 m² | 1,31 |
| 24.11.2020 | F2082994 | 39.000.000 kr. | 404.145 | 96,5 m² | 0,98 |
| 27.03.2015 | F2082995 | 39.900.000 kr. | 284.391 | 140,3 m² | 1,42 |
| 08.05.2014 * | F2082994 | 23.500.000 kr. | 243.523 | 96,5 m² | 1,15 |
| 12.03.2013 | F2082995 | 28.500.000 kr. | 203.136 | 140,3 m² | 1,14 |
| 20.03.2007 | F2082995 | 29.500.000 kr. | 210.264 | 140,3 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Birkiteigur 2 er í matssvæðinu Teigar, Krikar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Teigar, Krikar síðustu 12 mánuði er 711.898 kr./m² (17 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.