Birkiteigur 5, 270 Mosfellsbær
Birkiteigur 5 seldist síðast 8.4.2026 á 78 m.kr., 964.153 kr./m² (80,9 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 542.645 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Birkiteigur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2275284 | Sérbýli | 80,9 m² | 2 | 08.04.2026 | 78 m.kr. | 7 | 76,3 m.kr. |
| F2275286 | Sérbýli | 242,9 m² | 5 | 26.02.2013 * | 34 m.kr. | 1 | 162 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Birkiteigur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | F2275284 | 78.000.000 kr. | 964.153 | 80,9 m² | 1,16 |
| 28.10.2022 | F2275284 | 66.000.000 kr. | 815.822 | 80,9 m² | 1,51 |
| 12.03.2019 | F2275284 | 43.900.000 kr. | 542.645 | 80,9 m² | 1,23 |
| 11.07.2017 | F2275284 | 42.000.000 kr. | 519.159 | 80,9 m² | 1,59 |
| 27.11.2014 | F2275284 | 26.100.000 kr. | 322.621 | 80,9 m² | 1,25 |
| 26.02.2013 * | F2275286 | 34.000.000 kr. | 139.975 | 242,9 m² | 1,14 |
| 06.11.2007 | F2275284 | 26.000.000 kr. | 321.384 | 80,9 m² | 1,41 |
| 29.11.2006 * | F2275284 | 22.900.000 kr. | 283.066 | 80,9 m² | 2,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Birkiteigur 5 er í matssvæðinu Teigar, Krikar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Teigar, Krikar síðustu 12 mánuði er 711.898 kr./m² (17 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.