450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Bjarkarholt 27, 270 Mosfellsbær

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Bjarkarholt 27 seldist síðast 17.12.2025 á 84,6 m.kr., 789.449 kr./m² (107,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 756.972 kr./m².

Eignir í húsinu
13
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
19
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
84,6 m.kr.
17.12.2025
Miðgildi kr./m²
756.972
5 síðustu sölur
Byggingarár
2020
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Bjarkarholt 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2504042Fjölbýli94,9 m²115.05.202046,9 m.kr.177,1 m.kr.
F2504043Fjölbýli104 m²204.09.202048,5 m.kr.179,5 m.kr.
F2504044Fjölbýli73,8 m²103.11.202039,9 m.kr.163,4 m.kr.
F2504045Fjölbýli75,2 m²123.07.202039,9 m.kr.164,6 m.kr.
F2504046Fjölbýli107,1 m²217.12.202584,6 m.kr.484,2 m.kr.
F2504047Fjölbýli75,3 m²108.09.2026 *15,9 m.kr.463,1 m.kr.
F2504048Fjölbýli73,2 m²105.08.202040 m.kr.163,5 m.kr.
F2504049Fjölbýli107,3 m²201.09.202053,9 m.kr.184,9 m.kr.
F2504050Fjölbýli74,5 m²118.08.202039,5 m.kr.163,9 m.kr.
F2504051Fjölbýli73,3 m²118.08.202039,8 m.kr.163,4 m.kr.
F2504052Fjölbýli106,1 m²211.12.202054,3 m.kr.184,1 m.kr.
F2504053Fjölbýli178,9 m²120.08.202091,9 m.kr.1137,7 m.kr.
F2504054Fjölbýli185,2 m²230.04.202189 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

19 þinglýstir kaupsamningar að Bjarkarholt 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
08.09.2026 *F250404715.913.000 kr.211.32875,3 m²0,26
17.12.2025F250404684.550.000 kr.789.449107,1 m²1,04
07.08.2025F250404684.550.000 kr.789.449107,1 m²1,13
05.03.2024F250404757.000.000 kr.756.97275,3 m²1,01
23.06.2023F250404674.200.000 kr.692.810107,1 m²1,13
27.01.2022F250404750.900.000 kr.675.96375,3 m²1,24
30.04.2021F250405489.000.000 kr.480.562185,2 m²1,30
11.12.2020F250405254.300.000 kr.511.781106,1 m²1,21
03.11.2020F250404439.900.000 kr.540.65073,8 m²1,08
30.09.2020F250404739.900.000 kr.529.88075,3 m²1,18
04.09.2020F250404348.500.000 kr.466.346104 m²1,17
01.09.2020F250404953.900.000 kr.502.330107,3 m²1,24
20.08.2020F250405391.900.000 kr.513.695178,9 m²1,44
18.08.2020F250405039.500.000 kr.530.20174,5 m²1,17
18.08.2020F250405139.800.000 kr.542.97473,3 m²1,15
05.08.2020F250404840.000.000 kr.546.44873,2 m²1,16
23.07.2020F250404539.900.000 kr.530.58575,2 m²1,19
21.07.2020F250404651.000.000 kr.476.190107,1 m²0,69
15.05.2020F250404246.900.000 kr.494.20494,9 m²1,12

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Bjarkarholt 27 er í matssvæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 786.643 kr./m² (32 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.