Bjartahlíð 9, 270 Mosfellsbær
Bjartahlíð 9 seldist síðast 26.11.2025 á 95,5 m.kr., 729.008 kr./m² (131 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 335.798 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bjartahlíð 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2083061 | Fjölbýli | 104,2 m² | 2 | 29.05.2009 * | 24,8 m.kr. | 1 | 83,9 m.kr. |
| F2083062 | Fjölbýli | 132,2 m² | 2 | 21.11.2008 | 26,7 m.kr. | 1 | 93,1 m.kr. |
| F2083063 | Fjölbýli | 131 m² | 3 | 26.11.2025 | 95,5 m.kr. | 2 | 96,1 m.kr. |
| F2083064 | Fjölbýli | 134,3 m² | 2 | 08.12.2017 | 44,5 m.kr. | 3 | 94,6 m.kr. |
| F2083065 | Fjölbýli | 159 m² | 4 | 28.01.2025 | 89,9 m.kr. | 1 | 99,8 m.kr. |
| F2083066 | Fjölbýli | 162,3 m² | 3 | 26.03.2020 | 54,5 m.kr. | 1 | 99,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Bjartahlíð 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2025 | F2083063 | 95.500.000 kr. | 729.008 | 131 m² | 1,16 |
| 28.01.2025 | F2083065 | 89.900.000 kr. | 565.409 | 159 m² | 0,99 |
| 26.03.2020 | F2083066 | 54.500.000 kr. | 335.798 | 162,3 m² | 1,01 |
| 08.12.2017 | F2083064 | 44.450.000 kr. | 330.975 | 134,3 m² | 1,21 |
| 21.09.2016 | F2083064 | 41.900.000 kr. | 311.988 | 134,3 m² | 1,27 |
| 10.09.2015 | F2083063 | 36.000.000 kr. | 274.809 | 131 m² | 1,17 |
| 22.07.2011 | F2083064 | 25.600.000 kr. | 190.618 | 134,3 m² | 1,16 |
| 29.05.2009 * | F2083061 | 24.800.000 kr. | 238.004 | 104,2 m² | 1,19 |
| 21.11.2008 | F2083062 | 26.700.000 kr. | 201.967 | 132,2 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bjartahlíð 9 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.