Gerplustræti 25, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 25 seldist síðast 26.8.2025 á 80,5 m.kr., 689.212 kr./m² (116,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 32 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 645.718 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2312287 | Fjölbýli | 133,1 m² | 3 | 15.11.2023 | 83,5 m.kr. | 4 | 95,2 m.kr. |
| F2312288 | Fjölbýli | 116,8 m² | 2 | 26.08.2025 | 80,5 m.kr. | 2 | 83,1 m.kr. |
| F2312289 | Fjölbýli | 118,2 m² | 2 | 28.08.2008 | 27 m.kr. | 1 | 87,5 m.kr. |
| F2312290 | Fjölbýli | 144,8 m² | 2 | 08.11.2024 | 93,5 m.kr. | 2 | 98,8 m.kr. |
| F2312295 | Fjölbýli | 129,6 m² | 3 | 01.11.2019 | 51,5 m.kr. | 4 | 94,2 m.kr. |
| F2312296 | Fjölbýli | 128,8 m² | 3 | 11.09.2014 | 35,9 m.kr. | 2 | 95,9 m.kr. |
| F2312297 | Fjölbýli | 123 m² | 2 | 27.05.2022 | 74,5 m.kr. | 4 | 89 m.kr. |
| F2312298 | Fjölbýli | 151,3 m² | 3 | 13.08.2020 | 62 m.kr. | 3 | 103,1 m.kr. |
| F2312303 | Fjölbýli | 131,5 m² | 3 | 17.10.2018 | 52 m.kr. | 3 | 97,4 m.kr. |
| F2312304 | Fjölbýli | 118,2 m² | 2 | 28.10.2010 * | 22,4 m.kr. | 2 | 88,7 m.kr. |
| F2312305 | Fjölbýli | 136,1 m² | 3 | 16.10.2023 | 88 m.kr. | 3 | 98,3 m.kr. |
| F2312306 | Fjölbýli | 148 m² | 3 | 01.08.2014 | 42,9 m.kr. | 2 | 108,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
32 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | F2312288 | 80.500.000 kr. | 689.212 | 116,8 m² | 1,10 |
| 08.11.2024 | F2312290 | 93.500.000 kr. | 645.718 | 144,8 m² | 1,09 |
| 15.11.2023 | F2312287 | 83.500.000 kr. | 627.348 | 133,1 m² | 1,03 |
| 16.10.2023 | F2312305 | 88.000.000 kr. | 646.583 | 136,1 m² | 1,16 |
| 27.05.2022 | F2312297 | 74.500.000 kr. | 605.691 | 123 m² | 1,36 |
| 13.08.2020 | F2312298 | 62.000.000 kr. | 409.782 | 151,3 m² | 1,13 |
| 01.11.2019 | F2312295 | 51.500.000 kr. | 397.377 | 129,6 m² | 1,13 |
| 16.08.2019 | F2312305 | 54.000.000 kr. | 396.767 | 136,1 m² | 1,17 |
| 20.05.2019 | F2312287 | 53.000.000 kr. | 398.197 | 133,1 m² | 1,17 |
| 17.10.2018 | F2312303 | 52.000.000 kr. | 395.437 | 131,5 m² | 1,18 |
| 05.03.2018 | F2312297 | 42.900.000 kr. | 348.780 | 123 m² | 1,06 |
| 21.09.2016 | F2312287 | 42.400.000 kr. | 318.557 | 133,1 m² | 1,20 |
| 26.04.2016 | F2312295 | 38.300.000 kr. | 295.525 | 129,6 m² | 1,08 |
| 11.09.2014 | F2312296 | 35.900.000 kr. | 278.727 | 128,8 m² | 1,25 |
| 05.09.2014 | F2312295 | 35.900.000 kr. | 277.006 | 129,6 m² | 1,23 |
| 01.08.2014 | F2312306 | 42.900.000 kr. | 289.865 | 148 m² | 1,33 |
| 01.07.2014 | F2312298 | 39.900.000 kr. | 263.714 | 151,3 m² | 1,24 |
| 28.05.2014 | F2312297 | 32.500.000 kr. | 264.228 | 123 m² | 1,21 |
| 28.05.2014 | F2312303 | 36.900.000 kr. | 280.608 | 131,5 m² | 1,24 |
| 06.12.2013 * | F2312297 | 343.570.000 kr. | 170.034 | 2020,6 m² | 28,99 |
| 06.12.2013 * | F2312298 | 343.570.000 kr. | 170.034 | 2020,6 m² | 24,20 |
| 06.12.2013 * | F2312303 | 343.570.000 kr. | 170.034 | 2020,6 m² | 26,33 |
| 06.12.2013 * | F2312306 | 343.570.000 kr. | 170.034 | 2020,6 m² | 24,28 |
| 06.12.2013 * | F2312295 | 343.570.000 kr. | 170.034 | 2020,6 m² | 26,74 |
| 06.12.2013 * | F2312287 | 343.570.000 kr. | 170.034 | 2020,6 m² | 26,74 |
| 06.12.2013 * | F2312296 | 343.570.000 kr. | 170.034 | 2020,6 m² | 27,27 |
| 28.10.2010 * | F2312304 | 22.400.000 kr. | 189.509 | 118,2 m² | 0,94 |
| 08.05.2009 * | F2312290 | 34.500.000 kr. | 238.260 | 144,8 m² | 1,51 |
| 19.12.2008 * | F2312305 | 32.500.000 kr. | 238.795 | 136,1 m² | 1,42 |
| 17.09.2008 * | F2312288 | 27.500.000 kr. | 235.445 | 116,8 m² | 1,67 |
| 15.09.2008 * | F2312304 | 27.500.000 kr. | 232.657 | 118,2 m² | 1,64 |
| 28.08.2008 | F2312289 | 27.000.000 kr. | 228.426 | 118,2 m² | 1,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gerplustræti 25 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.