Gerplustræti 31, 270 Mosfellsbær
Gerplustræti 31 seldist síðast 19.8.2026 á 73,9 m.kr., 766.598 kr./m² (96,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 679.310 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gerplustræti 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2331059 | Fjölbýli | 145 m² | 3 | 11.07.2025 | 98,5 m.kr. | 2 | 99,7 m.kr. |
| F2362791 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 07.09.2021 | 41,5 m.kr. | 3 | 56,5 m.kr. |
| F2362800 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 10.02.2023 | 72,9 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
| F2362801 | Fjölbýli | 96,2 m² | 3 | 30.04.2020 | 47,9 m.kr. | 2 | 77,7 m.kr. |
| F2362802 | Fjölbýli | 120,9 m² | 3 | 19.10.2018 | 50 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2362803 | Fjölbýli | 125,4 m² | 4 | 15.02.2021 | 62,5 m.kr. | 2 | 94,8 m.kr. |
| F2362813 | Fjölbýli | 112,3 m² | 3 | 06.08.2026 | 86 m.kr. | 3 | 85,7 m.kr. |
| F2362814 | Fjölbýli | 96,4 m² | 3 | 19.08.2026 | 73,9 m.kr. | 2 | 74,8 m.kr. |
| F2362815 | Fjölbýli | 119,4 m² | 1 | 17.07.2018 | 51,9 m.kr. | 1 | 91,5 m.kr. |
| F2362816 | Fjölbýli | 124,5 m² | 3 | 30.08.2018 | 54,9 m.kr. | 1 | 94,6 m.kr. |
| F2362827 | Fjölbýli | 208,4 m² | 3 | 05.06.2018 * | 92 m.kr. | 1 | 79,8 m.kr. |
| F2362829 | Fjölbýli | 130,4 m² | 2 | 06.12.2018 | 57,9 m.kr. | 1 | 98,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Gerplustræti 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | F2362814 | 73.900.000 kr. | 766.598 | 96,4 m² | 1,00 |
| 06.08.2026 | F2362813 | 86.000.000 kr. | 765.806 | 112,3 m² | 1,06 |
| 11.07.2025 | F2331059 | 98.500.000 kr. | 679.310 | 145 m² | 1,18 |
| 10.02.2023 | F2362800 | 72.900.000 kr. | 663.934 | 109,8 m² | 1,09 |
| 07.09.2021 | F2362791 | 41.500.000 kr. | 660.828 | 62,8 m² | 1,22 |
| 15.02.2021 | F2362803 | 62.500.000 kr. | 498.405 | 125,4 m² | 1,15 |
| 14.01.2021 | F2362813 | 54.900.000 kr. | 488.869 | 112,3 m² | 1,09 |
| 30.04.2020 | F2362801 | 47.900.000 kr. | 497.921 | 96,2 m² | 1,12 |
| 09.08.2019 | F2362803 | 52.500.000 kr. | 418.660 | 125,4 m² | 1,13 |
| 17.04.2019 | F2362791 | 35.300.000 kr. | 562.102 | 62,8 m² | 1,26 |
| 06.12.2018 | F2362829 | 57.900.000 kr. | 444.018 | 130,4 m² | 1,24 |
| 19.10.2018 | F2362802 | 50.000.000 kr. | 413.565 | 120,9 m² | 1,13 |
| 30.08.2018 | F2362816 | 54.900.000 kr. | 440.964 | 124,5 m² | 1,23 |
| 14.08.2018 | F2362801 | 44.500.000 kr. | 462.578 | 96,2 m² | 1,18 |
| 19.07.2018 | F2362800 | 48.900.000 kr. | 445.355 | 109,8 m² | 1,64 |
| 17.07.2018 | F2362815 | 51.900.000 kr. | 434.673 | 119,4 m² | 1,63 |
| 13.07.2018 | F2362814 | 44.900.000 kr. | 465.768 | 96,4 m² | 1,64 |
| 27.06.2018 | F2331059 | 53.900.000 kr. | 371.724 | 145 m² | 1,59 |
| 05.06.2018 * | F2362827 | 92.000.000 kr. | 441.459 | 208,4 m² | 5,21 |
| 07.05.2018 * | F2362813 | 95.800.000 kr. | 430.562 | 222,5 m² | 5,08 |
| 03.05.2018 | F2362791 | 32.900.000 kr. | 523.885 | 62,8 m² | 2,69 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gerplustræti 31 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.