450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Huldugata 8, 270 Mosfellsbær

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Huldugata 8 seldist síðast 9.3.2026 á 69 m.kr., 859.278 kr./m² (80,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 897.833 kr./m².

Eignir í húsinu
15
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
15
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
69 m.kr.
9.3.2026
Miðgildi kr./m²
897.833
5 síðustu sölur
Byggingarár
2025
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Huldugata 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2536193Fjölbýli80,3 m²213.01.202669 m.kr.169,5 m.kr.
F2536194Fjölbýli64,6 m²113.01.202658 m.kr.158,4 m.kr.
F2536195Fjölbýli64,6 m²105.02.202658 m.kr.158,1 m.kr.
F2536196Fjölbýli64,6 m²113.01.202659 m.kr.159 m.kr.
F2536197Fjölbýli80,3 m²213.01.202670,3 m.kr.170,3 m.kr.
F2536203Fjölbýli80,3 m²209.03.202669 m.kr.169,2 m.kr.
F2536204Fjölbýli64,6 m²119.01.202658 m.kr.158,7 m.kr.
F2536205Fjölbýli64,6 m²110.02.202658 m.kr.158,4 m.kr.
F2536206Fjölbýli64,6 m²114.01.202658 m.kr.158,7 m.kr.
F2536207Fjölbýli80,3 m²220.01.202669 m.kr.169,8 m.kr.
F2536213Fjölbýli80,3 m²229.01.202669 m.kr.170,2 m.kr.
F2536214Fjölbýli64,6 m²114.01.202658 m.kr.159 m.kr.
F2536215Fjölbýli64,6 m²114.01.202658 m.kr.1–
F2536216Fjölbýli64,6 m²109.02.202658 m.kr.1–
F2536217Fjölbýli80,3 m²215.01.202669,5 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

15 þinglýstir kaupsamningar að Huldugata 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
09.03.2026F253620369.000.000 kr.859.27880,3 m²1,42
10.02.2026F253620558.000.000 kr.897.83364,6 m²2,19
09.02.2026F253621658.000.000 kr.897.83364,6 m²2,14
05.02.2026F253619558.000.000 kr.897.83364,6 m²2,26
29.01.2026F253621369.000.000 kr.859.27880,3 m²2,22
20.01.2026F253620769.000.000 kr.859.27880,3 m²2,28
19.01.2026F253620458.000.000 kr.897.83364,6 m²2,19
15.01.2026F253621769.500.000 kr.865.50480,3 m²2,24
14.01.2026F253621458.000.000 kr.897.83364,6 m²2,14
14.01.2026F253620658.000.000 kr.897.83364,6 m²2,19
14.01.2026F253621558.000.000 kr.897.83364,6 m²2,14
13.01.2026F253619458.000.000 kr.897.83364,6 m²2,26
13.01.2026F253619659.000.000 kr.913.31364,6 m²2,30
13.01.2026F253619770.300.000 kr.875.46780,3 m²2,38
13.01.2026F253619369.000.000 kr.859.27880,3 m²2,34

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).

Hverfið

Huldugata 8 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.