Klapparhlíð 11, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 11 seldist síðast 20.2.2026 á 68 m.kr., 832.313 kr./m² (81,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 832.313 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266726 | Fjölbýli | 66,6 m² | 1 | 17.02.2025 | 61 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2266727 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 21.07.2010 | 15,7 m.kr. | 1 | 59,2 m.kr. |
| F2266730 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 22.08.2008 * | 24 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2266731 | Fjölbýli | 66,7 m² | 1 | 03.05.2023 | 50,9 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2266732 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 01.10.2025 | 58,6 m.kr. | 3 | 59,1 m.kr. |
| F2266733 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 29.05.2020 | 41 m.kr. | 3 | 69,9 m.kr. |
| F2266735 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 12.05.2023 | 61,5 m.kr. | 2 | 73,1 m.kr. |
| F2266737 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 13.12.2017 | 31,5 m.kr. | 4 | 59,5 m.kr. |
| F2266738 | Fjölbýli | 81,7 m² | 2 | 20.02.2026 | 68 m.kr. | 5 | 68,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | F2266738 | 68.000.000 kr. | 832.313 | 81,7 m² | 1,03 |
| 01.10.2025 | F2266732 | 58.600.000 kr. | 925.750 | 63,3 m² | 1,14 |
| 17.02.2025 | F2266726 | 61.000.000 kr. | 915.916 | 66,6 m² | 1,16 |
| 20.12.2024 * | F2266738 | 50.000.000 kr. | 611.995 | 81,7 m² | 0,83 |
| 12.05.2023 | F2266735 | 61.500.000 kr. | 702.857 | 87,5 m² | 1,07 |
| 03.05.2023 | F2266731 | 50.900.000 kr. | 763.118 | 66,7 m² | 1,07 |
| 27.11.2020 | F2266726 | 40.000.000 kr. | 600.601 | 66,6 m² | 1,21 |
| 27.11.2020 | F2266735 | 45.900.000 kr. | 524.571 | 87,5 m² | 1,11 |
| 29.05.2020 | F2266733 | 41.000.000 kr. | 497.573 | 82,4 m² | 1,07 |
| 13.12.2017 | F2266737 | 31.500.000 kr. | 497.630 | 63,3 m² | 1,34 |
| 23.11.2016 | F2266732 | 29.000.000 kr. | 458.136 | 63,3 m² | 1,40 |
| 31.05.2016 | F2266737 | 26.700.000 kr. | 421.801 | 63,3 m² | 1,27 |
| 20.07.2015 | F2266738 | 26.000.000 kr. | 318.237 | 81,7 m² | 1,14 |
| 08.10.2014 | F2266737 | 23.200.000 kr. | 366.509 | 63,3 m² | 1,35 |
| 03.08.2012 * | F2266733 | 22.800.000 kr. | 276.699 | 82,4 m² | 1,27 |
| 21.07.2010 | F2266727 | 15.700.000 kr. | 241.911 | 64,9 m² | 1,06 |
| 09.04.2010 | F2266738 | 17.500.000 kr. | 214.198 | 81,7 m² | 0,97 |
| 29.08.2008 * | F2266738 | 24.900.000 kr. | 304.774 | 81,7 m² | 1,28 |
| 22.08.2008 * | F2266730 | 24.000.000 kr. | 274.286 | 87,5 m² | 1,20 |
| 11.09.2007 | F2266737 | 17.700.000 kr. | 279.621 | 63,3 m² | 1,24 |
| 20.07.2007 | F2266733 | 22.100.000 kr. | 268.204 | 82,4 m² | 1,31 |
| 04.05.2007 | F2266730 | 22.000.000 kr. | 251.429 | 87,5 m² | 1,30 |
| 17.04.2007 | F2266726 | 17.100.000 kr. | 256.757 | 66,6 m² | 1,25 |
| 27.11.2006 | F2266732 | 15.500.000 kr. | 244.866 | 63,3 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 11 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.