Klapparhlíð 20, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 20 seldist síðast 29.8.2025 á 99,9 m.kr., 706.506 kr./m² (141,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 854.962 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2255443 | Fjölbýli | 125,2 m² | 3 | 10.10.2022 | 81 m.kr. | 3 | 92,6 m.kr. |
| F2255444 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 29.08.2025 | 68,5 m.kr. | 5 | 68 m.kr. |
| F2255445 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 10.05.2024 | 58 m.kr. | 5 | 60,2 m.kr. |
| F2255446 | Fjölbýli | 138,7 m² | 3 | 08.06.2007 | 30,5 m.kr. | 1 | 102,5 m.kr. |
| F2255447 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 11.03.2016 | 34,2 m.kr. | 1 | 80,8 m.kr. |
| F2255448 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 13.09.2019 * | 36,1 m.kr. | 5 | 66,6 m.kr. |
| F2255450 | Fjölbýli | 139,8 m² | 4 | 09.10.2015 | 39,5 m.kr. | 1 | 100 m.kr. |
| F2255453 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 19.08.2024 | 56 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2255454 | Fjölbýli | 141,4 m² | 4 | 29.08.2025 | 99,9 m.kr. | 3 | 100,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | F2255454 | 99.900.000 kr. | 706.506 | 141,4 m² | 1,20 |
| 29.08.2025 | F2255444 | 68.500.000 kr. | 918.231 | 74,6 m² | 1,20 |
| 19.08.2024 | F2255453 | 56.000.000 kr. | 854.962 | 65,5 m² | 1,06 |
| 10.05.2024 | F2255445 | 58.000.000 kr. | 907.668 | 63,9 m² | 1,13 |
| 10.10.2022 | F2255443 | 81.000.000 kr. | 646.965 | 125,2 m² | 1,50 |
| 18.12.2020 | F2255445 | 39.600.000 kr. | 619.718 | 63,9 m² | 1,18 |
| 13.09.2019 * | F2255448 | 36.100.000 kr. | 483.914 | 74,6 m² | 1,10 |
| 15.08.2019 | F2255444 | 40.400.000 kr. | 541.555 | 74,6 m² | 1,25 |
| 09.07.2019 | F2255454 | 54.500.000 kr. | 385.431 | 141,4 m² | 1,16 |
| 13.05.2019 | F2255445 | 35.500.000 kr. | 555.556 | 63,9 m² | 1,25 |
| 04.04.2019 | F2255448 | 36.100.000 kr. | 483.914 | 74,6 m² | 1,10 |
| 01.06.2018 | F2255443 | 51.350.000 kr. | 410.144 | 125,2 m² | 1,29 |
| 22.02.2017 | F2255444 | 35.600.000 kr. | 477.212 | 74,6 m² | 0,62 |
| 28.11.2016 | F2255453 | 27.900.000 kr. | 425.954 | 65,5 m² | 1,32 |
| 23.03.2016 | F2255445 | 26.900.000 kr. | 420.970 | 63,9 m² | 1,33 |
| 11.03.2016 | F2255447 | 34.200.000 kr. | 352.577 | 97 m² | 1,22 |
| 03.02.2016 * | F2255443 | 38.500.000 kr. | 307.508 | 125,2 m² | 1,23 |
| 09.10.2015 | F2255450 | 39.500.000 kr. | 282.546 | 139,8 m² | 1,24 |
| 27.12.2012 | F2255444 | 21.000.000 kr. | 281.501 | 74,6 m² | 1,16 |
| 29.11.2012 | F2255445 | 20.400.000 kr. | 319.249 | 63,9 m² | 1,40 |
| 07.09.2012 | F2255454 | 31.000.000 kr. | 219.236 | 141,4 m² | 1,20 |
| 08.07.2011 | F2255444 | 18.000.000 kr. | 241.287 | 74,6 m² | 1,17 |
| 08.06.2007 | F2255446 | 30.500.000 kr. | 219.899 | 138,7 m² | 1,22 |
| 06.03.2007 | F2255448 | 18.500.000 kr. | 247.989 | 74,6 m² | 1,12 |
| 15.02.2007 * | F2255448 | 19.500.000 kr. | 261.394 | 74,6 m² | 1,18 |
| 12.10.2006 | F2255448 | 18.400.000 kr. | 246.649 | 74,6 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 20 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.