Klapparhlíð 28, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 28 seldist síðast 17.4.2026 á 71 m.kr., 865.854 kr./m² (82 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 812.611 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261157 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 06.08.2015 | 37,2 m.kr. | 4 | 90,1 m.kr. |
| F2261160 | Fjölbýli | 99,9 m² | 3 | 31.01.2007 | 25,3 m.kr. | 1 | 83,3 m.kr. |
| F2261161 | Fjölbýli | 112,6 m² | 4 | 10.10.2025 | 91,5 m.kr. | 3 | 91,2 m.kr. |
| F2261162 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 13.08.2025 * | 28,6 m.kr. | 4 | 60,3 m.kr. |
| F2261163 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 17.04.2026 | 71 m.kr. | 3 | 70,4 m.kr. |
| F2261164 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 10.11.2023 | 87,3 m.kr. | 3 | 87 m.kr. |
| F2261165 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 29.05.2020 | 54,9 m.kr. | 2 | 89,9 m.kr. |
| F2261166 | Fjölbýli | 66,1 m² | 1 | 28.01.2016 | 25 m.kr. | 3 | 61,4 m.kr. |
| F2261168 | Fjölbýli | 99,9 m² | 3 | 10.09.2010 | 23 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | F2261163 | 71.000.000 kr. | 865.854 | 82 m² | 1,07 |
| 10.10.2025 | F2261161 | 91.500.000 kr. | 812.611 | 112,6 m² | 1,20 |
| 13.08.2025 * | F2261162 | 28.550.000 kr. | 426.756 | 66,9 m² | 0,54 |
| 10.11.2023 | F2261164 | 87.300.000 kr. | 881.818 | 99 m² | 1,43 |
| 31.05.2023 | F2261162 | 50.900.000 kr. | 760.837 | 66,9 m² | 1,07 |
| 02.10.2020 * | F2261164 | 41.300.000 kr. | 325.453 | 126,9 m² | 0,96 |
| 29.05.2020 | F2261165 | 54.900.000 kr. | 487.567 | 112,6 m² | 1,15 |
| 01.12.2017 | F2261165 | 44.900.000 kr. | 398.757 | 112,6 m² | 1,28 |
| 11.08.2016 | F2261161 | 38.500.000 kr. | 341.918 | 112,6 m² | 1,20 |
| 05.07.2016 * | F2261163 | 36.500.000 kr. | 337.027 | 108,3 m² | 1,47 |
| 05.07.2016 * | F2261163 | 37.000.000 kr. | 341.644 | 108,3 m² | 1,49 |
| 03.02.2016 * | F2261164 | 39.000.000 kr. | 307.329 | 126,9 m² | 1,37 |
| 28.01.2016 | F2261166 | 25.000.000 kr. | 378.215 | 66,1 m² | 1,17 |
| 06.08.2015 | F2261157 | 37.200.000 kr. | 330.373 | 112,6 m² | 1,31 |
| 15.05.2015 | F2261162 | 23.800.000 kr. | 355.755 | 66,9 m² | 1,22 |
| 07.08.2014 | F2261157 | 34.000.000 kr. | 301.954 | 112,6 m² | 1,37 |
| 25.10.2013 | F2261166 | 19.800.000 kr. | 299.546 | 66,1 m² | 1,23 |
| 20.03.2013 | F2261161 | 32.750.000 kr. | 290.853 | 112,6 m² | 1,30 |
| 10.09.2010 | F2261168 | 23.000.000 kr. | 230.230 | 99,9 m² | 1,15 |
| 23.03.2010 * | F2261168 | 25.000.000 kr. | 250.250 | 99,9 m² | 1,25 |
| 12.10.2009 | F2261157 | 28.750.000 kr. | 255.329 | 112,6 m² | 1,17 |
| 01.10.2009 * | F2261157 | 30.000.000 kr. | 266.430 | 112,6 m² | 1,22 |
| 28.02.2008 | F2261162 | 17.200.000 kr. | 257.100 | 66,9 m² | 1,07 |
| 31.01.2007 | F2261160 | 25.250.000 kr. | 252.753 | 99,9 m² | 1,22 |
| 13.07.2006 | F2261166 | 16.300.000 kr. | 246.596 | 66,1 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 28 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.