Klapparhlíð 32, 270 Mosfellsbær
Klapparhlíð 32 seldist síðast 25.6.2026 á 78 m.kr., 780.781 kr./m² (99,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 36 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 842.806 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klapparhlíð 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261194 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 25.06.2026 | 94,9 m.kr. | 3 | 91,9 m.kr. |
| F2261196 | Fjölbýli | 80,6 m² | 2 | 23.10.2013 | 25,1 m.kr. | 2 | 70,5 m.kr. |
| F2261197 | Fjölbýli | 99,9 m² | 2 | 25.04.2022 | 72,5 m.kr. | 3 | 82,8 m.kr. |
| F2261198 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 18.11.2020 * | 56,5 m.kr. | 3 | 90,4 m.kr. |
| F2261199 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 09.05.2025 | 59,9 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2261200 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 01.02.2018 | 38,2 m.kr. | 2 | 70,8 m.kr. |
| F2261201 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 22.06.2022 | 75 m.kr. | 4 | 83,1 m.kr. |
| F2261202 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 26.07.2016 | 39,9 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2261203 | Fjölbýli | 66,1 m² | 1 | 12.11.2024 | 58,5 m.kr. | 8 | 60,8 m.kr. |
| F2261204 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 02.11.2021 | 52,9 m.kr. | 3 | 70,6 m.kr. |
| F2261205 | Fjölbýli | 99,9 m² | 2 | 25.06.2026 | 78 m.kr. | 5 | 78,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
36 þinglýstir kaupsamningar að Klapparhlíð 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | F2261205 | 78.000.000 kr. | 780.781 | 99,9 m² | 1,04 |
| 25.06.2026 | F2261194 | 94.900.000 kr. | 842.806 | 112,6 m² | 1,18 |
| 09.05.2025 | F2261199 | 59.900.000 kr. | 895.366 | 66,9 m² | 1,13 |
| 12.11.2024 | F2261203 | 58.500.000 kr. | 885.023 | 66,1 m² | 1,10 |
| 06.06.2024 | F2261205 | 74.500.000 kr. | 745.746 | 99,9 m² | 1,08 |
| 03.11.2022 | F2261203 | 51.000.000 kr. | 771.558 | 66,1 m² | 1,32 |
| 22.06.2022 | F2261201 | 75.000.000 kr. | 757.576 | 99 m² | 1,51 |
| 25.04.2022 | F2261197 | 72.500.000 kr. | 725.726 | 99,9 m² | 1,47 |
| 02.11.2021 | F2261204 | 52.900.000 kr. | 645.122 | 82 m² | 1,30 |
| 18.11.2020 * | F2261198 | 56.500.000 kr. | 501.776 | 112,6 m² | 1,20 |
| 31.07.2020 | F2261198 | 56.500.000 kr. | 501.776 | 112,6 m² | 1,20 |
| 08.05.2019 | F2261204 | 39.900.000 kr. | 486.585 | 82 m² | 1,15 |
| 11.12.2018 | F2261203 | 33.900.000 kr. | 512.859 | 66,1 m² | 1,13 |
| 11.04.2018 | F2261201 | 43.600.000 kr. | 440.404 | 99 m² | 1,18 |
| 01.02.2018 | F2261200 | 38.200.000 kr. | 465.854 | 82 m² | 1,17 |
| 31.01.2018 | F2261203 | 32.500.000 kr. | 491.679 | 66,1 m² | 1,15 |
| 24.04.2017 | F2261197 | 41.900.000 kr. | 419.419 | 99,9 m² | 1,33 |
| 24.03.2017 | F2261194 | 46.500.000 kr. | 412.966 | 112,6 m² | 1,35 |
| 30.08.2016 | F2261205 | 36.300.000 kr. | 363.363 | 99,9 m² | 1,26 |
| 26.07.2016 | F2261202 | 39.900.000 kr. | 354.352 | 112,6 m² | 1,26 |
| 05.06.2015 | F2261197 | 31.500.000 kr. | 315.315 | 99,9 m² | 1,22 |
| 15.10.2014 | F2261203 | 22.900.000 kr. | 346.445 | 66,1 m² | 1,30 |
| 21.11.2013 | F2261203 | 20.300.000 kr. | 307.110 | 66,1 m² | 1,22 |
| 23.10.2013 | F2261196 | 25.143.000 kr. | 311.948 | 80,6 m² | 1,33 |
| 12.07.2013 | F2261205 | 28.200.000 kr. | 282.282 | 99,9 m² | 1,25 |
| 11.07.2013 | F2261204 | 22.900.000 kr. | 279.268 | 82 m² | 1,17 |
| 07.09.2012 | F2261194 | 32.400.000 kr. | 287.744 | 112,6 m² | 1,46 |
| 05.07.2012 | F2261202 | 28.000.000 kr. | 248.668 | 112,6 m² | 1,23 |
| 05.03.2012 | F2261200 | 21.500.000 kr. | 262.195 | 82 m² | 1,21 |
| 15.12.2011 | F2261198 | 26.931.000 kr. | 239.174 | 112,6 m² | 1,31 |
| 05.08.2011 | F2261203 | 18.300.000 kr. | 276.853 | 66,1 m² | 1,30 |
| 22.08.2008 | F2261196 | 22.000.000 kr. | 272.953 | 80,6 m² | 1,16 |
| 24.07.2008 | F2261205 | 26.500.000 kr. | 265.265 | 99,9 m² | 1,17 |
| 04.03.2008 | F2261201 | 26.300.000 kr. | 265.657 | 99 m² | 1,20 |
| 26.04.2007 | F2261203 | 17.000.000 kr. | 257.186 | 66,1 m² | 1,16 |
| 17.04.2007 | F2261201 | 25.000.000 kr. | 252.525 | 99 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klapparhlíð 32 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.