Súluhöfði 25, 270 Mosfellsbær
Súluhöfði 25 seldist síðast 26.3.2026 á 98 m.kr., 706.052 kr./m² (138,8 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 432.803 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Súluhöfði 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2248475 | Sérbýli | 138,8 m² | 3 | 26.03.2026 | 98 m.kr. | 2 | 106,1 m.kr. |
| F2248476 | Sérbýli | 262,4 m² | 4 | 01.04.2025 * | 143 m.kr. | 3 | 172 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Súluhöfði 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | F2248475 | 98.000.000 kr. | 706.052 | 138,8 m² | 1,06 |
| 01.04.2025 * | F2248476 | 143.000.000 kr. | 544.970 | 262,4 m² | 1,12 |
| 01.07.2022 * | F2248476 | 24.000.000 kr. | 91.463 | 262,4 m² | 0,27 |
| 06.07.2010 | F2248476 | 41.500.000 kr. | 159.554 | 260,1 m² | 0,94 |
| 14.01.2010 * | F2248475 | 22.500.000 kr. | 162.104 | 138,8 m² | 0,81 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Súluhöfði 25 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.