Þrastarhöfði 6, 270 Mosfellsbær
Þrastarhöfði 6 seldist síðast 11.5.2026 á 94 m.kr., 809.647 kr./m² (116,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 38 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 662.360 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þrastarhöfði 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2277236 | Fjölbýli | 103,2 m² | 2 | 13.09.2018 | 39 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2277238 | Fjölbýli | 114,4 m² | 3 | 26.03.2012 * | 20,3 m.kr. | 1 | 92 m.kr. |
| F2277239 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 31.01.2023 | 76,8 m.kr. | 7 | 91,6 m.kr. |
| F2277243 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 06.03.2024 | 68,5 m.kr. | 4 | 77,3 m.kr. |
| F2277244 | Fjölbýli | 88,2 m² | 2 | 20.04.2021 | 50,6 m.kr. | 5 | 75,2 m.kr. |
| F2277246 | Fjölbýli | 121,6 m² | 3 | 02.02.2022 | 68 m.kr. | 1 | 93 m.kr. |
| F2277250 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 31.07.2018 | 43,4 m.kr. | 4 | 85,5 m.kr. |
| F2277251 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 10.11.2009 * | 23 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2277252 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 22.09.2020 * | 11,7 m.kr. | 5 | 76,6 m.kr. |
| F2277253 | Fjölbýli | 97,2 m² | 2 | 11.07.2014 | 26,5 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2277254 | Fjölbýli | 116,1 m² | 3 | 11.05.2026 | 94 m.kr. | 7 | 92,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
38 þinglýstir kaupsamningar að Þrastarhöfði 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | F2277254 | 94.000.000 kr. | 809.647 | 116,1 m² | 1,12 |
| 14.03.2024 | F2277254 | 76.900.000 kr. | 662.360 | 116,1 m² | 1,00 |
| 06.03.2024 | F2277243 | 68.500.000 kr. | 712.058 | 96,2 m² | 1,00 |
| 15.11.2023 * | F2277254 | 79.000.000 kr. | 680.448 | 116,1 m² | 1,16 |
| 31.01.2023 | F2277239 | 76.800.000 kr. | 660.361 | 116,3 m² | 1,08 |
| 02.02.2022 | F2277246 | 68.000.000 kr. | 559.211 | 121,6 m² | 1,15 |
| 28.05.2021 | F2277243 | 58.000.000 kr. | 602.911 | 96,2 m² | 1,30 |
| 20.04.2021 | F2277244 | 50.600.000 kr. | 573.696 | 88,2 m² | 1,20 |
| 22.09.2020 * | F2277252 | 11.650.000 kr. | 127.322 | 91,5 m² | 0,28 |
| 13.06.2019 | F2277252 | 42.900.000 kr. | 468.852 | 91,5 m² | 1,14 |
| 13.11.2018 | F2277243 | 40.500.000 kr. | 420.998 | 96,2 m² | 1,10 |
| 13.09.2018 | F2277236 | 39.000.000 kr. | 377.907 | 103,2 m² | 1,00 |
| 31.07.2018 | F2277250 | 43.400.000 kr. | 416.107 | 104,3 m² | 1,09 |
| 16.03.2017 | F2277254 | 45.500.000 kr. | 391.904 | 116,1 m² | 1,23 |
| 26.07.2016 | F2277252 | 34.500.000 kr. | 377.049 | 91,5 m² | 1,24 |
| 09.03.2016 * | F2277244 | 31.100.000 kr. | 352.608 | 88,2 m² | 1,15 |
| 21.08.2015 | F2277239 | 36.000.000 kr. | 309.544 | 116,3 m² | 1,19 |
| 04.09.2014 | F2277254 | 32.500.000 kr. | 279.931 | 116,1 m² | 1,17 |
| 11.07.2014 | F2277253 | 26.500.000 kr. | 272.634 | 97,2 m² | 1,09 |
| 30.06.2014 * | F2277244 | 24.800.000 kr. | 281.179 | 88,2 m² | 1,11 |
| 27.01.2014 | F2277239 | 32.000.000 kr. | 275.150 | 116,3 m² | 1,15 |
| 26.03.2012 * | F2277238 | 20.305.000 kr. | 177.491 | 114,4 m² | 0,84 |
| 02.02.2012 | F2277254 | 24.300.000 kr. | 209.302 | 116,1 m² | 1,01 |
| 19.05.2011 | F2277239 | 23.500.000 kr. | 202.064 | 116,3 m² | 1,07 |
| 08.04.2011 | F2277252 | 22.000.000 kr. | 240.437 | 91,5 m² | 1,20 |
| 25.01.2011 * | F2277239 | 25.000.000 kr. | 214.961 | 116,3 m² | 1,13 |
| 25.01.2011 * | F2277239 | 28.000.000 kr. | 240.757 | 116,3 m² | 1,27 |
| 31.03.2010 * | F2277244 | 23.500.000 kr. | 266.440 | 88,2 m² | 1,21 |
| 31.03.2010 * | F2277244 | 23.500.000 kr. | 266.440 | 88,2 m² | 1,21 |
| 02.03.2010 | F2277254 | 24.500.000 kr. | 211.025 | 116,1 m² | 1,01 |
| 10.11.2009 * | F2277251 | 23.000.000 kr. | 238.837 | 96,3 m² | 1,06 |
| 01.10.2009 * | F2277239 | 29.000.000 kr. | 249.355 | 116,3 m² | 1,06 |
| 04.06.2009 * | F2277250 | 25.000.000 kr. | 239.693 | 104,3 m² | 1,04 |
| 03.03.2009 * | F2277250 | 26.900.000 kr. | 257.910 | 104,3 m² | 1,11 |
| 01.08.2008 * | F2277250 | 29.500.000 kr. | 282.838 | 104,3 m² | 1,22 |
| 16.10.2006 | F2277251 | 21.900.000 kr. | 227.414 | 96,3 m² | 1,83 |
| 13.10.2006 | F2277252 | 20.360.000 kr. | 222.514 | 91,5 m² | 1,16 |
| 11.10.2006 * | F2277243 | 21.100.000 kr. | 219.335 | 96,2 m² | 1,75 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þrastarhöfði 6 er í matssvæðinu Höfðar, Hlíðar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Höfðar, Hlíðar síðustu 12 mánuði er 837.798 kr./m² (40 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.