Þverholt 31, 270 Mosfellsbær
Þverholt 31 seldist síðast 2.9.2026 á 58,5 m.kr., 519.094 kr./m² (112,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 693.463 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þverholt 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2501334 | Fjölbýli | 112,6 m² | 2 | 02.09.2026 | 58,5 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2501335 | Fjölbýli | 113,2 m² | 2 | 10.09.2025 | 78,5 m.kr. | 3 | 81,9 m.kr. |
| F2501342 | Fjölbýli | 114,8 m² | 2 | 07.10.2020 | 57,2 m.kr. | 1 | 89,3 m.kr. |
| F2501343 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 29.10.2019 | 38,5 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2501344 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 07.10.2019 | 58,5 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2501351 | Fjölbýli | 111,7 m² | 2 | 05.12.2019 | 57,5 m.kr. | 1 | 91,5 m.kr. |
| F2501352 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 01.06.2023 | 53 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2501353 | Fjölbýli | 110,8 m² | 2 | 19.09.2019 | 60,5 m.kr. | 1 | 90 m.kr. |
| F2501357 | Fjölbýli | 115,2 m² | 2 | 18.10.2019 | 61 m.kr. | 1 | 95,8 m.kr. |
| F2501358 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 24.11.2020 | 42,5 m.kr. | 2 | 64,4 m.kr. |
| F2501359 | Fjölbýli | 108,9 m² | 2 | 07.11.2019 | 64,5 m.kr. | 1 | 96,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Þverholt 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | F2501334 | 58.450.000 kr. | 519.094 | 112,6 m² | 0,71 |
| 10.09.2025 | F2501335 | 78.500.000 kr. | 693.463 | 113,2 m² | 1,03 |
| 22.02.2024 | F2501335 | 78.500.000 kr. | 693.463 | 113,2 m² | 1,05 |
| 01.06.2023 | F2501352 | 53.000.000 kr. | 806.697 | 65,7 m² | 1,11 |
| 08.03.2021 | F2501334 | 55.900.000 kr. | 496.448 | 112,6 m² | 1,16 |
| 24.11.2020 | F2501358 | 42.500.000 kr. | 646.880 | 65,7 m² | 1,24 |
| 13.11.2020 | F2501335 | 55.000.000 kr. | 485.866 | 113,2 m² | 1,21 |
| 07.10.2020 | F2501342 | 57.200.000 kr. | 498.258 | 114,8 m² | 1,22 |
| 05.12.2019 | F2501351 | 57.500.000 kr. | 514.772 | 111,7 m² | 1,27 |
| 07.11.2019 | F2501359 | 64.500.000 kr. | 592.287 | 108,9 m² | 1,92 |
| 29.10.2019 | F2501343 | 38.500.000 kr. | 585.997 | 65,7 m² | 1,67 |
| 18.10.2019 | F2501357 | 61.000.000 kr. | 529.514 | 115,2 m² | 1,79 |
| 07.10.2019 | F2501344 | 58.500.000 kr. | 533.273 | 109,7 m² | 1,81 |
| 04.10.2019 | F2501352 | 38.900.000 kr. | 592.085 | 65,7 m² | 1,69 |
| 27.09.2019 | F2501358 | 41.500.000 kr. | 631.659 | 65,7 m² | 1,71 |
| 19.09.2019 | F2501353 | 60.500.000 kr. | 546.029 | 110,8 m² | 1,86 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þverholt 31 er í matssvæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Mosfellsbær – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 786.643 kr./m² (32 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.