Tröllateigur 24, 270 Mosfellsbær
Tröllateigur 24 seldist síðast 22.7.2026 á 85,9 m.kr., 665.891 kr./m² (129 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 44 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 655.022 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllateigur 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2270882 | Fjölbýli | 127,9 m² | 2 | 08.11.2024 | 76,3 m.kr. | 4 | 83,8 m.kr. |
| F2270883 | Fjölbýli | 127,7 m² | 2 | 21.12.2022 * | 47 m.kr. | 1 | 89,1 m.kr. |
| F2270884 | Fjölbýli | 121,7 m² | 2 | 06.05.2024 | 78 m.kr. | 3 | 84,6 m.kr. |
| F2270885 | Fjölbýli | 151,4 m² | 3 | 18.09.2024 | 96 m.kr. | 5 | 100 m.kr. |
| F2270886 | Fjölbýli | 117,7 m² | 2 | 10.04.2018 | 44,5 m.kr. | 2 | 84,7 m.kr. |
| F2270887 | Fjölbýli | 127,8 m² | 2 | 23.04.2012 | 26,3 m.kr. | 2 | 89,4 m.kr. |
| F2270888 | Fjölbýli | 120,6 m² | 2 | 02.05.2024 | 77,2 m.kr. | 3 | 84 m.kr. |
| F2270889 | Fjölbýli | 122,4 m² | 2 | 07.02.2019 | 45,5 m.kr. | 1 | 86 m.kr. |
| F2270890 | Fjölbýli | 144,3 m² | 3 | 14.11.2024 | 95,5 m.kr. | 3 | 98,2 m.kr. |
| F2270891 | Fjölbýli | 117,7 m² | 2 | 01.06.2023 | 71 m.kr. | 2 | 83,5 m.kr. |
| F2270892 | Fjölbýli | 129 m² | 2 | 22.07.2026 | 85,9 m.kr. | 4 | 87,7 m.kr. |
| F2270893 | Fjölbýli | 121,9 m² | 2 | 14.03.2025 | 79,9 m.kr. | 5 | 83,4 m.kr. |
| F2270894 | Fjölbýli | 122,4 m² | 2 | 14.12.2022 | 75,5 m.kr. | 2 | – |
| F2270895 | Fjölbýli | 160,3 m² | 3 | 06.05.2026 | 105 m.kr. | 2 | – |
| F2270896 | Fjölbýli | 128 m² | 2 | 16.07.2025 | 79,5 m.kr. | 4 | – |
| F2270898 | Fjölbýli | 127,9 m² | 2 | 04.01.2008 | 31,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
44 þinglýstir kaupsamningar að Tröllateigur 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2270892 | 85.900.000 kr. | 665.891 | 129 m² | 1,02 |
| 06.05.2026 | F2270895 | 105.000.000 kr. | 655.022 | 160,3 m² | 1,06 |
| 16.07.2025 | F2270896 | 79.500.000 kr. | 621.094 | 128 m² | 1,04 |
| 14.03.2025 | F2270893 | 79.900.000 kr. | 655.455 | 121,9 m² | 1,07 |
| 07.01.2025 | F2270896 | 78.500.000 kr. | 613.281 | 128 m² | 1,03 |
| 14.11.2024 | F2270890 | 95.500.000 kr. | 661.816 | 144,3 m² | 1,13 |
| 08.11.2024 | F2270882 | 76.250.000 kr. | 596.169 | 127,9 m² | 1,00 |
| 18.09.2024 | F2270885 | 96.000.000 kr. | 634.082 | 151,4 m² | 1,10 |
| 06.05.2024 | F2270884 | 78.000.000 kr. | 640.920 | 121,7 m² | 1,06 |
| 02.05.2024 | F2270888 | 77.200.000 kr. | 640.133 | 120,6 m² | 1,05 |
| 05.04.2024 | F2270892 | 82.000.000 kr. | 635.659 | 129 m² | 1,07 |
| 23.01.2024 | F2270890 | 94.400.000 kr. | 654.193 | 144,3 m² | 1,12 |
| 01.06.2023 | F2270891 | 71.000.000 kr. | 603.229 | 117,7 m² | 1,12 |
| 21.12.2022 * | F2270883 | 47.000.000 kr. | 368.050 | 127,7 m² | 0,72 |
| 14.12.2022 | F2270894 | 75.500.000 kr. | 616.830 | 122,4 m² | 1,44 |
| 09.11.2021 | F2270888 | 63.400.000 kr. | 525.705 | 120,6 m² | 1,33 |
| 05.08.2020 | F2270896 | 52.600.000 kr. | 410.938 | 128 m² | 1,09 |
| 20.03.2020 * | F2270884 | 45.500.000 kr. | 373.870 | 121,7 m² | 0,97 |
| 05.12.2019 | F2270882 | 51.000.000 kr. | 398.749 | 127,9 m² | 1,18 |
| 21.11.2019 | F2270892 | 51.500.000 kr. | 399.225 | 129 m² | 1,19 |
| 05.07.2019 | F2270890 | 57.800.000 kr. | 400.554 | 144,3 m² | 1,19 |
| 07.02.2019 | F2270889 | 45.500.000 kr. | 371.732 | 122,4 m² | 1,08 |
| 10.04.2018 | F2270886 | 44.500.000 kr. | 378.080 | 117,7 m² | 1,14 |
| 02.02.2018 | F2270888 | 42.900.000 kr. | 355.721 | 120,6 m² | 1,09 |
| 09.06.2017 | F2270896 | 43.500.000 kr. | 339.844 | 128 m² | 1,23 |
| 18.03.2015 * | F2270882 | 35.000.000 kr. | 273.651 | 127,9 m² | 1,18 |
| 06.03.2015 | F2270885 | 37.900.000 kr. | 250.330 | 151,4 m² | 1,08 |
| 24.02.2015 | F2270892 | 34.500.000 kr. | 267.442 | 129 m² | 1,16 |
| 22.10.2014 * | F2270882 | 35.000.000 kr. | 273.651 | 127,9 m² | 1,31 |
| 21.06.2013 | F2270891 | 29.000.000 kr. | 246.389 | 117,7 m² | 1,18 |
| 21.06.2013 | F2270895 | 37.800.000 kr. | 235.808 | 160,3 m² | 1,19 |
| 02.10.2012 | F2270886 | 26.500.000 kr. | 225.149 | 117,7 m² | 1,19 |
| 04.07.2012 | F2270884 | 26.900.000 kr. | 221.035 | 121,7 m² | 1,19 |
| 23.04.2012 | F2270887 | 26.250.000 kr. | 205.399 | 127,8 m² | 1,11 |
| 02.12.2011 * | F2270894 | 25.500.000 kr. | 208.333 | 122,4 m² | 1,20 |
| 08.02.2011 | F2270893 | 23.500.000 kr. | 192.781 | 121,9 m² | 1,11 |
| 02.11.2010 * | F2270885 | 25.500.000 kr. | 168.428 | 151,4 m² | 0,88 |
| 04.07.2008 * | F2270885 | 39.000.000 kr. | 257.596 | 151,4 m² | 1,18 |
| 18.06.2008 * | F2270893 | 28.500.000 kr. | 233.798 | 121,9 m² | 1,01 |
| 19.05.2008 * | F2270893 | 28.500.000 kr. | 233.798 | 121,9 m² | 1,01 |
| 04.01.2008 | F2270898 | 31.400.000 kr. | 245.504 | 127,9 m² | 1,09 |
| 29.06.2007 * | F2270887 | 13.000.000 kr. | 101.721 | 127,8 m² | 0,49 |
| 10.04.2007 | F2270893 | 26.700.000 kr. | 219.032 | 121,9 m² | 1,05 |
| 20.12.2006 | F2270885 | 32.000.000 kr. | 211.361 | 151,4 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllateigur 24 er í matssvæðinu Teigar, Krikar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Teigar, Krikar síðustu 12 mánuði er 711.898 kr./m² (17 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.