Tröllateigur 43, 270 Mosfellsbær
Tröllateigur 43 seldist síðast 12.12.2024 á 94,9 m.kr., 632.667 kr./m² (150 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 334.667 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllateigur 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2284894 | Fjölbýli | 141,2 m² | 2 | 30.05.2007 | 32 m.kr. | 2 | 97,2 m.kr. |
| F2284895 | Fjölbýli | 150 m² | 3 | 11.11.2016 | 50,2 m.kr. | 1 | 101,3 m.kr. |
| F2284896 | Fjölbýli | 150 m² | 3 | 12.12.2024 | 94,9 m.kr. | 3 | 98,4 m.kr. |
| F2284897 | Fjölbýli | 150 m² | 3 | 20.10.2016 | 48,4 m.kr. | 1 | 101,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Tröllateigur 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | F2284896 | 94.900.000 kr. | 632.667 | 150 m² | 1,12 |
| 15.03.2021 | F2284896 | 64.500.000 kr. | 430.000 | 150 m² | 1,12 |
| 11.11.2016 | F2284895 | 50.200.000 kr. | 334.667 | 150 m² | 1,30 |
| 20.10.2016 | F2284897 | 48.400.000 kr. | 322.667 | 150 m² | 1,21 |
| 18.06.2008 * | F2284896 | 36.900.000 kr. | 246.000 | 150 m² | 1,06 |
| 30.05.2007 | F2284894 | 32.000.000 kr. | 226.629 | 141,2 m² | 1,18 |
| 23.05.2006 * | F2284894 | 25.500.000 kr. | 180.595 | 141,2 m² | 1,85 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Tröllateigur 43 er í matssvæðinu Teigar, Krikar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Teigar, Krikar síðustu 12 mánuði er 711.898 kr./m² (17 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.