Tröllateigur 49, 270 Mosfellsbær
Tröllateigur 49 seldist síðast 24.6.2026 á 72,4 m.kr., 711.898 kr./m² (101,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 711.898 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Tröllateigur 49 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2272975 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 24.06.2026 | 72,4 m.kr. | 4 | 73,2 m.kr. |
| F2272977 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 20.05.2026 | 82,5 m.kr. | 2 | 81,3 m.kr. |
| F2272981 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 16.09.2024 | 81 m.kr. | 1 | 82,2 m.kr. |
| F2272982 | Fjölbýli | 100,7 m² | 3 | 22.02.2022 | 56 m.kr. | 2 | 74,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Tröllateigur 49 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | F2272975 | 72.400.000 kr. | 711.898 | 101,7 m² | 1,01 |
| 20.05.2026 | F2272977 | 82.500.000 kr. | 738.585 | 111,7 m² | 1,09 |
| 16.09.2024 | F2272981 | 81.000.000 kr. | 725.157 | 111,7 m² | 1,18 |
| 12.07.2023 | F2272975 | 66.000.000 kr. | 648.968 | 101,7 m² | 1,14 |
| 22.02.2022 | F2272982 | 56.000.000 kr. | 556.107 | 100,7 m² | 1,24 |
| 20.10.2020 | F2272977 | 49.500.000 kr. | 443.151 | 111,7 m² | 1,11 |
| 11.05.2020 | F2272975 | 44.500.000 kr. | 437.561 | 101,7 m² | 1,05 |
| 17.07.2018 | F2272975 | 41.000.000 kr. | 403.147 | 101,7 m² | 1,14 |
| 26.09.2011 | F2272982 | 24.550.000 kr. | 243.793 | 100,7 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Tröllateigur 49 er í matssvæðinu Teigar, Krikar í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Teigar, Krikar síðustu 12 mánuði er 711.898 kr./m² (17 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.