Vefarastræti 38, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 38 seldist síðast 17.7.2025 á 58 m.kr., 851.689 kr./m² (68,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 727.023 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2360035 | Fjölbýli | 118,5 m² | 3 | 05.04.2024 * | 38,5 m.kr. | 3 | 88,1 m.kr. |
| F2360036 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 16.12.2022 | 53,5 m.kr. | 3 | 63,8 m.kr. |
| F2360037 | Fjölbýli | 68,1 m² | 1 | 17.07.2025 | 58 m.kr. | 3 | 59,5 m.kr. |
| F2360046 | Fjölbýli | 118,7 m² | 3 | 19.11.2020 | 54 m.kr. | 2 | 88,2 m.kr. |
| F2360047 | Fjölbýli | 73,7 m² | 1 | 28.12.2021 | 53 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2360048 | Fjölbýli | 68,1 m² | 1 | 05.02.2019 | 37,6 m.kr. | 2 | 62,3 m.kr. |
| F2360057 | Fjölbýli | 171,8 m² | 4 | 16.12.2022 | 113 m.kr. | 2 | 122,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | F2360037 | 58.000.000 kr. | 851.689 | 68,1 m² | 1,08 |
| 05.04.2024 * | F2360035 | 38.500.000 kr. | 324.895 | 118,5 m² | 0,50 |
| 16.12.2022 | F2360057 | 113.000.000 kr. | 657.742 | 171,8 m² | 1,53 |
| 16.12.2022 | F2360036 | 53.500.000 kr. | 733.882 | 72,9 m² | 1,27 |
| 13.05.2022 | F2360036 | 53.000.000 kr. | 727.023 | 72,9 m² | 1,26 |
| 17.01.2022 | F2360037 | 49.500.000 kr. | 726.872 | 68,1 m² | 1,28 |
| 28.12.2021 | F2360047 | 53.000.000 kr. | 719.132 | 73,7 m² | 1,25 |
| 19.11.2020 | F2360046 | 54.000.000 kr. | 454.928 | 118,7 m² | 1,11 |
| 01.07.2020 | F2360035 | 52.500.000 kr. | 443.038 | 118,5 m² | 1,09 |
| 05.02.2019 | F2360048 | 37.600.000 kr. | 552.129 | 68,1 m² | 1,21 |
| 05.10.2018 | F2360046 | 49.200.000 kr. | 414.490 | 118,7 m² | 1,14 |
| 31.08.2018 | F2360035 | 48.400.000 kr. | 408.439 | 118,5 m² | 1,13 |
| 04.05.2018 | F2360057 | 72.400.000 kr. | 421.420 | 171,8 m² | 2,77 |
| 22.03.2018 | F2360048 | 34.990.000 kr. | 513.803 | 68,1 m² | 2,57 |
| 19.03.2018 | F2360036 | 34.550.000 kr. | 473.937 | 72,9 m² | 2,42 |
| 16.03.2018 | F2360037 | 34.550.000 kr. | 507.342 | 68,1 m² | 2,54 |
| 01.03.2018 | F2360047 | 34.990.000 kr. | 474.763 | 73,7 m² | 2,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 38 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (88 sölur) og í Mosfellsbæ 819.672 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.