Vefarastræti 40, 270 Mosfellsbær
Vefarastræti 40 seldist síðast 29.10.2026 á 77 m.kr., 787.321 kr./m² (97,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 783.316 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vefarastræti 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2331424 | Fjölbýli | 98,3 m² | 3 | 09.04.2024 | 71,5 m.kr. | 3 | 78,4 m.kr. |
| F2366447 | Fjölbýli | 69,3 m² | 2 | 15.05.2024 | 59 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2366448 | Fjölbýli | 97,8 m² | 3 | 29.10.2026 | 77 m.kr. | 2 | 77,5 m.kr. |
| F2366457 | Fjölbýli | 98,3 m² | 3 | 06.03.2026 | 77 m.kr. | 2 | 77,9 m.kr. |
| F2366458 | Fjölbýli | 69,3 m² | 2 | 26.02.2024 | 59,4 m.kr. | 2 | 64,3 m.kr. |
| F2366459 | Fjölbýli | 97,8 m² | 3 | 23.06.2020 | 47,5 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2366468 | Fjölbýli | 98,1 m² | 3 | 07.08.2024 | 71 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
| F2366469 | Fjölbýli | 69,3 m² | 2 | 15.01.2020 | 39,5 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2366470 | Fjölbýli | 97,8 m² | 3 | 02.10.2026 * | 59,5 m.kr. | 3 | 80,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Vefarastræti 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2026 | F2366448 | 77.000.000 kr. | 787.321 | 97,8 m² | 1,03 |
| 02.10.2026 * | F2366470 | 59.500.000 kr. | 608.384 | 97,8 m² | 0,77 |
| 06.03.2026 | F2366457 | 77.000.000 kr. | 783.316 | 98,3 m² | 1,02 |
| 07.08.2024 | F2366468 | 71.000.000 kr. | 723.751 | 98,1 m² | 0,99 |
| 15.05.2024 | F2366447 | 59.000.000 kr. | 851.371 | 69,3 m² | 1,08 |
| 09.04.2024 | F2331424 | 71.500.000 kr. | 727.365 | 98,3 m² | 1,03 |
| 26.02.2024 | F2366458 | 59.400.000 kr. | 857.143 | 69,3 m² | 1,08 |
| 19.06.2023 | F2366470 | 71.900.000 kr. | 735.174 | 97,8 m² | 1,11 |
| 05.09.2022 | F2331424 | 67.900.000 kr. | 690.743 | 98,3 m² | 1,35 |
| 27.08.2020 | F2366457 | 46.800.000 kr. | 476.094 | 98,3 m² | 1,07 |
| 26.08.2020 | F2366448 | 47.000.000 kr. | 480.573 | 97,8 m² | 1,13 |
| 23.06.2020 | F2366459 | 47.500.000 kr. | 485.685 | 97,8 m² | 1,13 |
| 18.06.2020 | F2366470 | 48.900.000 kr. | 500.000 | 97,8 m² | 1,15 |
| 03.04.2020 | F2331424 | 47.900.000 kr. | 487.284 | 98,3 m² | 1,14 |
| 12.02.2020 | F2366447 | 38.900.000 kr. | 561.328 | 69,3 m² | 1,16 |
| 27.01.2020 | F2366458 | 39.400.000 kr. | 568.543 | 69,3 m² | 1,56 |
| 15.01.2020 | F2366469 | 39.500.000 kr. | 569.986 | 69,3 m² | 1,53 |
| 14.11.2019 | F2366468 | 48.900.000 kr. | 498.471 | 98,1 m² | 1,67 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Vefarastræti 40 er í matssvæðinu Helgafell í Mosfellsbæ. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Helgafelli síðustu 12 mánuði er 859.278 kr./m² (84 sölur) og í Mosfellsbæ 827.423 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.