Ægisíða 68, 107 Reykjavík
Ægisíða 68 seldist síðast 8.10.2025 á 69,9 m.kr., 1.082.043 kr./m² (64,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 991.832 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ægisíða 68 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028236 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 08.10.2025 | 69,9 m.kr. | 4 | 70,5 m.kr. |
| F2028237 | Fjölbýli | 174,1 m² | 4 | 21.02.2025 | 180 m.kr. | 2 | 176,9 m.kr. |
| F2028238 | Fjölbýli | 171,4 m² | 4 | 24.07.2025 | 170 m.kr. | 5 | 167,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Ægisíða 68 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | F2028236 | 69.900.000 kr. | 1.082.043 | 64,6 m² | 1,06 |
| 24.07.2025 | F2028238 | 170.000.000 kr. | 991.832 | 171,4 m² | 1,27 |
| 21.02.2025 | F2028237 | 180.000.000 kr. | 1.033.889 | 174,1 m² | 1,33 |
| 02.03.2021 | F2028236 | 42.320.000 kr. | 655.108 | 64,6 m² | 0,94 |
| 19.02.2021 | F2028238 | 104.000.000 kr. | 606.768 | 171,4 m² | 1,14 |
| 08.11.2019 | F2028236 | 39.000.000 kr. | 603.715 | 64,6 m² | 0,94 |
| 25.10.2019 | F2028238 | 96.000.000 kr. | 560.093 | 171,4 m² | 1,14 |
| 22.11.2018 | F2028237 | 75.000.000 kr. | 430.787 | 174,1 m² | 0,95 |
| 22.12.2014 * | F2028236 | 20.000.000 kr. | 309.598 | 64,6 m² | 0,78 |
| 12.09.2014 * | F2028238 | 16.800.000 kr. | 98.016 | 171,4 m² | 0,33 |
| 29.05.2013 | F2028238 | 56.000.000 kr. | 326.721 | 171,4 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ægisíða 68 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.