Æsufell 6, 111 Reykjavík
Æsufell 6 seldist síðast 21.7.2026 á 58 m.kr., 601.660 kr./m² (96,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 55 kaupsamningar verið þinglýstir um 26 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 601.660 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Æsufell 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051709 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 31.05.2024 | 44 m.kr. | 5 | 47,1 m.kr. |
| F2051710 | Fjölbýli | 59,2 m² | 1 | 17.02.2014 | 16 m.kr. | 1 | 45,9 m.kr. |
| F2051711 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 13.01.2026 | 60,8 m.kr. | 3 | 60,8 m.kr. |
| F2051713 | Fjölbýli | 96,1 m² | 2 | 30.11.2016 | 27 m.kr. | 2 | 60,5 m.kr. |
| F2051715 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 06.09.2023 | 46 m.kr. | 3 | 48,4 m.kr. |
| F2051716 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 14.11.2023 | 39,9 m.kr. | 4 | 45,9 m.kr. |
| F2051717 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 10.02.2021 | 40,5 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2051718 | Fjölbýli | 138,1 m² | 3 | 28.04.2008 | 20 m.kr. | 2 | 71,7 m.kr. |
| F2051719 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 27.12.2024 | 64 m.kr. | 2 | 67,7 m.kr. |
| F2051720 | Fjölbýli | 100,8 m² | 2 | 08.10.2025 | 58 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2051722 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 14.11.2014 * | 16,5 m.kr. | 3 | 46 m.kr. |
| F2051725 | Fjölbýli | 97,6 m² | 2 | 20.08.2018 | 33 m.kr. | 3 | 61,2 m.kr. |
| F2051726 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 09.11.2006 | 15,8 m.kr. | 1 | – |
| F2051728 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 10.11.2020 | 28,9 m.kr. | 1 | – |
| F2051731 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 14.08.2019 | 32,7 m.kr. | 1 | – |
| F2051732 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 23.05.2014 | 23,3 m.kr. | 1 | – |
| F2051733 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 31.03.2020 | 30 m.kr. | 1 | – |
| F2051735 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 22.10.2020 | 34,5 m.kr. | 2 | – |
| F2051738 | Fjölbýli | 116,2 m² | 2 | 27.12.2007 * | 28 m.kr. | 1 | – |
| F2051741 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 26.06.2017 | 36 m.kr. | 3 | – |
| F2051742 | Fjölbýli | 112,4 m² | 3 | 24.05.2022 | 57 m.kr. | 3 | – |
| F2051744 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 28.11.2012 | 18,8 m.kr. | 1 | – |
| F2051745 | Fjölbýli | 59,8 m² | 1 | 22.01.2007 | 12,5 m.kr. | 1 | – |
| F2051747 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 19.08.2025 | 58 m.kr. | 5 | – |
| F2051748 | Fjölbýli | 113 m² | 3 | 21.02.2022 | 49,9 m.kr. | 1 | – |
| F2051749 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 21.07.2026 | 58 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
55 þinglýstir kaupsamningar að Æsufell 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | F2051749 | 58.000.000 kr. | 601.660 | 96,4 m² | 0,98 |
| 13.01.2026 | F2051711 | 60.800.000 kr. | 660.152 | 92,1 m² | 1,05 |
| 08.10.2025 | F2051720 | 58.000.000 kr. | 575.397 | 100,8 m² | 1,06 |
| 19.08.2025 | F2051747 | 58.000.000 kr. | 625.000 | 92,8 m² | 1,11 |
| 27.12.2024 | F2051719 | 64.000.000 kr. | 533.333 | 120 m² | 1,08 |
| 31.05.2024 | F2051709 | 44.000.000 kr. | 674.847 | 65,2 m² | 1,09 |
| 14.11.2023 | F2051716 | 39.900.000 kr. | 665.000 | 60 m² | 1,16 |
| 06.09.2023 | F2051715 | 46.000.000 kr. | 769.231 | 59,8 m² | 1,31 |
| 24.05.2022 | F2051742 | 57.000.000 kr. | 507.117 | 112,4 m² | 1,34 |
| 21.02.2022 | F2051748 | 49.900.000 kr. | 441.593 | 113 m² | 1,16 |
| 10.02.2021 | F2051717 | 40.500.000 kr. | 444.079 | 91,2 m² | 1,19 |
| 10.11.2020 | F2051728 | 28.900.000 kr. | 490.662 | 58,9 m² | 1,12 |
| 22.10.2020 | F2051735 | 34.500.000 kr. | 371.767 | 92,8 m² | 1,00 |
| 31.03.2020 | F2051733 | 30.000.000 kr. | 501.672 | 59,8 m² | 1,13 |
| 30.08.2019 | F2051735 | 30.000.000 kr. | 323.276 | 92,8 m² | 0,93 |
| 14.08.2019 | F2051731 | 32.700.000 kr. | 341.336 | 95,8 m² | 1,00 |
| 15.07.2019 | F2051749 | 32.900.000 kr. | 341.286 | 96,4 m² | 0,96 |
| 16.10.2018 | F2051709 | 26.500.000 kr. | 406.442 | 65,2 m² | 1,24 |
| 20.08.2018 | F2051725 | 33.000.000 kr. | 338.115 | 97,6 m² | 1,13 |
| 26.06.2017 | F2051741 | 36.000.000 kr. | 390.456 | 92,2 m² | 1,47 |
| 21.04.2017 | F2051715 | 26.300.000 kr. | 439.799 | 59,8 m² | 1,49 |
| 06.01.2017 | F2051716 | 24.500.000 kr. | 408.333 | 60 m² | 1,41 |
| 30.11.2016 | F2051709 | 18.000.000 kr. | 276.074 | 65,2 m² | 1,20 |
| 30.11.2016 | F2051713 | 27.000.000 kr. | 280.957 | 96,1 m² | 1,31 |
| 18.01.2016 | F2051711 | 24.900.000 kr. | 270.358 | 92,1 m² | 1,23 |
| 01.10.2015 | F2051711 | 21.500.000 kr. | 233.442 | 92,1 m² | 1,17 |
| 21.08.2015 | F2051749 | 23.000.000 kr. | 238.589 | 96,4 m² | 1,20 |
| 14.11.2014 * | F2051722 | 16.500.000 kr. | 280.136 | 58,9 m² | 1,36 |
| 09.07.2014 * | F2051715 | 15.707.000 kr. | 262.659 | 59,8 m² | 1,26 |
| 12.06.2014 | F2051716 | 13.500.000 kr. | 225.000 | 60 m² | 1,10 |
| 23.05.2014 | F2051732 | 23.300.000 kr. | 234.171 | 99,5 m² | 1,28 |
| 17.02.2014 | F2051710 | 16.000.000 kr. | 270.270 | 59,2 m² | 1,34 |
| 03.12.2013 | F2051742 | 25.200.000 kr. | 224.199 | 112,4 m² | 1,27 |
| 13.09.2013 | F2051742 | 17.400.000 kr. | 154.804 | 112,4 m² | 0,88 |
| 11.03.2013 * | F2051747 | 17.000.000 kr. | 183.190 | 92,8 m² | 0,98 |
| 27.12.2012 * | F2051709 | 10.500.000 kr. | 161.043 | 65,2 m² | 0,85 |
| 28.11.2012 | F2051744 | 18.800.000 kr. | 188.945 | 99,5 m² | 1,11 |
| 13.09.2012 | F2051741 | 17.970.000 kr. | 194.902 | 92,2 m² | 1,13 |
| 15.02.2012 | F2051725 | 22.000.000 kr. | 225.410 | 97,6 m² | 1,38 |
| 09.12.2010 | F2051716 | 9.600.000 kr. | 160.000 | 60 m² | 0,85 |
| 16.09.2008 | F2051747 | 17.000.000 kr. | 183.190 | 92,8 m² | 1,00 |
| 28.04.2008 | F2051718 | 20.000.000 kr. | 144.823 | 138,1 m² | 0,90 |
| 04.03.2008 | F2051722 | 14.800.000 kr. | 251.273 | 58,9 m² | 1,19 |
| 27.12.2007 * | F2051738 | 28.000.000 kr. | 240.964 | 116,2 m² | 1,55 |
| 18.12.2007 | F2051713 | 18.200.000 kr. | 189.386 | 96,1 m² | 1,05 |
| 24.10.2007 | F2051725 | 19.300.000 kr. | 197.746 | 97,6 m² | 1,22 |
| 22.10.2007 | F2051709 | 14.100.000 kr. | 216.258 | 65,2 m² | 1,25 |
| 21.09.2007 | F2051747 | 17.500.000 kr. | 188.578 | 92,8 m² | 1,15 |
| 26.06.2007 | F2051718 | 21.500.000 kr. | 155.684 | 138,1 m² | 1,08 |
| 06.03.2007 | F2051741 | 15.400.000 kr. | 167.028 | 92,2 m² | 1,01 |
| 22.01.2007 | F2051745 | 12.500.000 kr. | 209.030 | 59,8 m² | 1,15 |
| 20.12.2006 | F2051719 | 17.500.000 kr. | 145.833 | 120 m² | 1,08 |
| 06.12.2006 | F2051747 | 15.100.000 kr. | 162.716 | 92,8 m² | 1,09 |
| 30.11.2006 | F2051722 | 12.150.000 kr. | 206.282 | 58,9 m² | 1,20 |
| 09.11.2006 | F2051726 | 15.800.000 kr. | 159.757 | 98,9 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Æsufell 6 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.