Aflagrandi 21, 107 Reykjavík
Aflagrandi 21 seldist síðast 11.8.2026 á 104,5 m.kr., 857.260 kr./m² (121,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 791.632 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Aflagrandi 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025480 | Fjölbýli | 121,9 m² | 4 | 11.08.2026 | 104,5 m.kr. | 1 | 99,6 m.kr. |
| F2025481 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 19.10.2022 | 87 m.kr. | 2 | 93,9 m.kr. |
| F2025482 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 16.02.2026 | 111 m.kr. | 2 | 104 m.kr. |
| F2025483 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 25.06.2025 | 96,5 m.kr. | 1 | 95,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Aflagrandi 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | F2025480 | 104.500.000 kr. | 857.260 | 121,9 m² | 1,12 |
| 16.02.2026 | F2025482 | 111.000.000 kr. | 910.582 | 121,9 m² | 1,17 |
| 25.06.2025 | F2025483 | 96.500.000 kr. | 791.632 | 121,9 m² | 1,13 |
| 19.10.2022 | F2025481 | 87.000.000 kr. | 713.700 | 121,9 m² | 1,44 |
| 30.12.2021 | F2025482 | 77.000.000 kr. | 631.665 | 121,9 m² | 1,26 |
| 02.05.2016 | F2025481 | 49.500.000 kr. | 406.071 | 121,9 m² | 0,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Aflagrandi 21 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.