Akraland 1, 108 Reykjavík
Akraland 1 seldist síðast 4.6.2026 á 87,5 m.kr., 730.384 kr./m² (119,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 292.553 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Akraland 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2036471 | Fjölbýli | 119,8 m² | 2 | 22.01.2008 | 34,5 m.kr. | 1 | 104,8 m.kr. |
| F2036472 | Fjölbýli | 105,2 m² | 1 | 22.08.2013 | 26 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
| F2036473 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 14.02.2014 | 35 m.kr. | 1 | 99,5 m.kr. |
| F2036474 | Fjölbýli | 119,8 m² | 2 | 04.06.2026 | 87,5 m.kr. | 2 | 91,1 m.kr. |
| F2036475 | Fjölbýli | 75,2 m² | 1 | 11.01.2013 | 22 m.kr. | 1 | 70,6 m.kr. |
| F2036476 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 21.03.2018 | 48 m.kr. | 1 | 101,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Akraland 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | F2036474 | 87.500.000 kr. | 730.384 | 119,8 m² | 0,99 |
| 21.03.2018 | F2036476 | 48.000.000 kr. | 400.000 | 120 m² | 1,11 |
| 14.08.2017 * | F2036474 | 22.500.000 kr. | 187.813 | 119,8 m² | 0,60 |
| 14.02.2014 | F2036473 | 35.000.000 kr. | 291.667 | 120 m² | 1,33 |
| 22.08.2013 | F2036472 | 26.000.000 kr. | 247.148 | 105,2 m² | 1,14 |
| 11.01.2013 | F2036475 | 22.000.000 kr. | 292.553 | 75,2 m² | 1,11 |
| 22.01.2008 | F2036471 | 34.500.000 kr. | 287.980 | 119,8 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Akraland 1 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.