Álagrandi 27, 107 Reykjavík
Álagrandi 27 seldist síðast 5.12.2025 á 97 m.kr., 868.397 kr./m² (111,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 500.468 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álagrandi 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025336 | Fjölbýli | 106,9 m² | 3 | 11.12.2019 | 53,5 m.kr. | 5 | 88,7 m.kr. |
| F2025337 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 05.12.2025 | 97 m.kr. | 4 | 95 m.kr. |
| F2025338 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 25.07.2007 | 29,6 m.kr. | 1 | 92,3 m.kr. |
| F2025339 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 03.06.2024 | 98,9 m.kr. | 3 | 96,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Álagrandi 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | F2025337 | 97.000.000 kr. | 868.397 | 111,7 m² | 1,13 |
| 03.06.2024 | F2025339 | 98.900.000 kr. | 928.638 | 106,5 m² | 1,23 |
| 31.03.2020 | F2025337 | 55.500.000 kr. | 496.867 | 111,7 m² | 0,98 |
| 11.12.2019 | F2025336 | 53.500.000 kr. | 500.468 | 106,9 m² | 1,07 |
| 03.06.2015 | F2025339 | 38.500.000 kr. | 361.502 | 106,5 m² | 1,09 |
| 31.03.2015 | F2025337 | 39.500.000 kr. | 353.626 | 111,7 m² | 1,07 |
| 11.08.2014 | F2025337 | 34.000.000 kr. | 304.387 | 111,7 m² | 1,04 |
| 05.09.2013 | F2025336 | 33.500.000 kr. | 313.377 | 106,9 m² | 1,17 |
| 13.03.2013 * | F2025336 | 5.600.000 kr. | 52.385 | 106,9 m² | 0,20 |
| 20.07.2010 | F2025336 | 25.800.000 kr. | 241.347 | 106,9 m² | 1,02 |
| 31.05.2010 * | F2025336 | 26.900.000 kr. | 251.637 | 106,9 m² | 1,06 |
| 25.07.2007 | F2025338 | 29.600.000 kr. | 264.996 | 111,7 m² | 1,29 |
| 30.03.2007 | F2025339 | 28.500.000 kr. | 267.606 | 106,5 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álagrandi 27 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.