Álakvísl 37, 110 Reykjavík
Álakvísl 37 seldist síðast 10.4.2025 á 83,9 m.kr., 614.652 kr./m² (136,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 395.238 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álakvísl 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2043691 | Fjölbýli | 136,5 m² | 3 | 10.04.2025 | 83,9 m.kr. | 4 | 86,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Álakvísl 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2025 | F2043691 | 83.900.000 kr. | 614.652 | 136,5 m² | 1,12 |
| 02.10.2017 * | F2043691 | 44.000.000 kr. | 322.344 | 136,5 m² | 1,25 |
| 25.10.2016 * | F2043691 | 38.000.000 kr. | 278.388 | 136,5 m² | 1,23 |
| 07.05.2013 | F2043691 | 24.000.000 kr. | 175.824 | 136,5 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álakvísl 37 er í matssvæðinu Ártúnsholt/Höfðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ártúnsholt/Höfðar síðustu 12 mánuði er 707.392 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.