Álfaborgir 15, 112 Reykjavík
Álfaborgir 15 seldist síðast 12.8.2026 á 67,5 m.kr., 782.155 kr./m² (86,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 753.512 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfaborgir 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2233212 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 26.08.2021 | 48,5 m.kr. | 1 | 66,6 m.kr. |
| F2233214 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 24.07.2023 | 59 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
| F2233215 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 18.12.2017 | 29,9 m.kr. | 1 | 57,1 m.kr. |
| F2233217 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 21.08.2024 | 64,4 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2233218 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 10.06.2011 | 19,9 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2233220 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 12.08.2026 | 67,5 m.kr. | 7 | 66,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Álfaborgir 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | F2233220 | 67.500.000 kr. | 782.155 | 86,3 m² | 1,04 |
| 10.04.2026 | F2233220 | 66.300.000 kr. | 768.250 | 86,3 m² | 1,02 |
| 21.08.2024 | F2233217 | 64.400.000 kr. | 743.649 | 86,6 m² | 1,08 |
| 24.07.2023 | F2233214 | 59.000.000 kr. | 753.512 | 78,3 m² | 1,19 |
| 14.07.2023 | F2233220 | 56.000.000 kr. | 648.899 | 86,3 m² | 1,06 |
| 26.08.2021 | F2233212 | 48.500.000 kr. | 565.928 | 85,7 m² | 1,22 |
| 15.11.2019 | F2233220 | 39.600.000 kr. | 458.864 | 86,3 m² | 1,11 |
| 07.10.2019 | F2233214 | 39.900.000 kr. | 509.579 | 78,3 m² | 1,20 |
| 18.12.2017 | F2233215 | 29.900.000 kr. | 446.269 | 67 m² | 1,11 |
| 15.03.2017 * | F2233214 | 34.900.000 kr. | 445.722 | 78,3 m² | 1,36 |
| 27.11.2015 | F2233220 | 27.700.000 kr. | 320.973 | 86,3 m² | 1,23 |
| 21.09.2011 * | F2233220 | 16.900.000 kr. | 195.829 | 86,3 m² | 1,00 |
| 10.06.2011 | F2233218 | 19.900.000 kr. | 252.218 | 78,9 m² | 1,26 |
| 19.08.2009 * | F2233218 | 19.900.000 kr. | 252.218 | 78,9 m² | 1,17 |
| 21.12.2007 | F2233220 | 20.500.000 kr. | 237.543 | 86,3 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfaborgir 15 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.