Álfheimar 29, 104 Reykjavík
Álfheimar 29 seldist síðast 4.4.2025 á 71 m.kr., 747.368 kr./m² (95 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 599.788 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfheimar 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021280 | Fjölbýli | 95 m² | 1 | 04.04.2025 | 71 m.kr. | 2 | 72,7 m.kr. |
| F2021282 | Fjölbýli | 188,4 m² | 3 | 27.03.2025 | 113 m.kr. | 1 | 118,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Álfheimar 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | F2021280 | 71.000.000 kr. | 747.368 | 95 m² | 1,02 |
| 27.03.2025 | F2021282 | 113.000.000 kr. | 599.788 | 188,4 m² | 1,06 |
| 23.03.2007 | F2021280 | 21.500.000 kr. | 247.411 | 86,9 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álfheimar 29 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.