Álfheimar 32, 104 Reykjavík
Álfheimar 32 seldist síðast 10.6.2026 á 76,2 m.kr., 655.202 kr./m² (116,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 655.202 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfheimar 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021052 | Fjölbýli | 99,4 m² | 3 | 07.10.2025 | 63 m.kr. | 5 | 66,6 m.kr. |
| F2021053 | Fjölbýli | 116,2 m² | 3 | 24.10.2025 | 77 m.kr. | 3 | 79 m.kr. |
| F2021054 | Fjölbýli | 116,3 m² | 4 | 13.06.2014 | 32 m.kr. | 1 | 83,7 m.kr. |
| F2021055 | Fjölbýli | 114,1 m² | 3 | 23.04.2021 | 55,5 m.kr. | 3 | 82 m.kr. |
| F2021057 | Fjölbýli | 114,3 m² | 3 | 29.11.2010 | 20 m.kr. | 1 | 79,6 m.kr. |
| F2021058 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 10.06.2026 | 76,2 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2021059 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 16.08.2021 | 54,2 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2021060 | Fjölbýli | 111,2 m² | 3 | 09.04.2025 | 72,9 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Álfheimar 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | F2021058 | 76.200.000 kr. | 655.202 | 116,3 m² | 0,89 |
| 24.10.2025 | F2021053 | 77.000.000 kr. | 662.651 | 116,2 m² | 1,06 |
| 07.10.2025 | F2021052 | 63.000.000 kr. | 633.803 | 99,4 m² | 0,98 |
| 09.04.2025 | F2021060 | 72.900.000 kr. | 655.576 | 111,2 m² | 1,03 |
| 17.10.2022 | F2021053 | 71.000.000 kr. | 611.015 | 116,2 m² | 1,34 |
| 12.04.2022 | F2021058 | 71.500.000 kr. | 614.789 | 116,3 m² | 1,35 |
| 26.01.2022 | F2021052 | 54.000.000 kr. | 543.260 | 99,4 m² | 1,16 |
| 09.11.2021 | F2021058 | 53.000.000 kr. | 455.718 | 116,3 m² | 1,09 |
| 16.08.2021 | F2021059 | 54.200.000 kr. | 486.099 | 111,5 m² | 1,11 |
| 23.04.2021 | F2021055 | 55.500.000 kr. | 486.415 | 114,1 m² | 1,15 |
| 28.05.2020 | F2021052 | 37.000.000 kr. | 372.233 | 99,4 m² | 0,88 |
| 14.02.2020 | F2021053 | 41.000.000 kr. | 352.840 | 116,2 m² | 0,87 |
| 09.10.2016 | F2021055 | 34.900.000 kr. | 305.872 | 114,1 m² | 1,09 |
| 06.10.2016 | F2021052 | 32.800.000 kr. | 329.980 | 99,4 m² | 1,21 |
| 10.03.2016 | F2021055 | 34.700.000 kr. | 304.119 | 114,1 m² | 1,09 |
| 13.06.2014 | F2021054 | 32.000.000 kr. | 275.150 | 116,3 m² | 1,24 |
| 11.02.2013 | F2021052 | 21.500.000 kr. | 216.298 | 99,4 m² | 1,06 |
| 30.01.2013 | F2021059 | 25.600.000 kr. | 229.596 | 111,5 m² | 1,10 |
| 29.11.2010 | F2021057 | 20.000.000 kr. | 174.978 | 114,3 m² | 0,88 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álfheimar 32 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.