Álfheimar 66, 104 Reykjavík
Álfheimar 66 seldist síðast 17.3.2026 á 71 m.kr., 743.455 kr./m² (95,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 736.126 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfheimar 66 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021745 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 17.03.2026 | 71 m.kr. | 3 | 70 m.kr. |
| F2021747 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 11.10.2024 | 72,6 m.kr. | 3 | 73,6 m.kr. |
| F2021748 | Fjölbýli | 95,5 m² | 3 | 18.12.2007 | 25 m.kr. | 1 | 73,5 m.kr. |
| F2021750 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 22.08.2022 | 72 m.kr. | 3 | 75,3 m.kr. |
| F2021752 | Fjölbýli | 95,5 m² | 3 | 01.08.2023 | 67,1 m.kr. | 3 | 73,1 m.kr. |
| F2021753 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 10.03.2023 | 64,5 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2021754 | Fjölbýli | 95,5 m² | 2 | 09.02.2024 | 70,3 m.kr. | 3 | 74,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Álfheimar 66 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | F2021745 | 71.000.000 kr. | 743.455 | 95,5 m² | 1,06 |
| 11.10.2024 | F2021747 | 72.600.000 kr. | 760.209 | 95,5 m² | 1,13 |
| 09.02.2024 | F2021754 | 70.300.000 kr. | 736.126 | 95,5 m² | 1,10 |
| 01.08.2023 | F2021752 | 67.100.000 kr. | 702.618 | 95,5 m² | 1,20 |
| 14.04.2023 | F2021747 | 54.500.000 kr. | 570.681 | 95,5 m² | 0,97 |
| 10.03.2023 | F2021753 | 64.500.000 kr. | 675.393 | 95,5 m² | 1,15 |
| 22.08.2022 | F2021750 | 72.000.000 kr. | 753.927 | 95,5 m² | 1,50 |
| 05.05.2021 | F2021747 | 50.300.000 kr. | 526.702 | 95,5 m² | 1,14 |
| 11.03.2021 | F2021745 | 46.900.000 kr. | 491.099 | 95,5 m² | 1,18 |
| 26.11.2020 | F2021750 | 53.500.000 kr. | 560.209 | 95,5 m² | 1,26 |
| 09.10.2020 | F2021754 | 49.900.000 kr. | 522.513 | 95,5 m² | 1,16 |
| 11.11.2016 | F2021754 | 34.500.000 kr. | 361.257 | 95,5 m² | 1,21 |
| 10.07.2015 | F2021745 | 31.500.000 kr. | 329.843 | 95,5 m² | 1,35 |
| 03.07.2014 | F2021750 | 30.500.000 kr. | 319.372 | 95,5 m² | 1,33 |
| 08.03.2013 | F2021752 | 26.450.000 kr. | 276.963 | 95,5 m² | 1,23 |
| 24.08.2010 | F2021753 | 18.500.000 kr. | 193.717 | 95,5 m² | 0,93 |
| 18.12.2007 | F2021748 | 25.000.000 kr. | 261.780 | 95,5 m² | 1,40 |
| 13.11.2007 | F2021752 | 23.500.000 kr. | 246.073 | 95,5 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álfheimar 66 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.