Álfheimar 72, 104 Reykjavík
Álfheimar 72 seldist síðast 18.9.2026 á 69,4 m.kr., 765.160 kr./m² (90,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 369.725 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfheimar 72 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2021717 | Fjölbýli | 59,7 m² | 1 | 29.03.2011 | 14,1 m.kr. | 1 | 52,2 m.kr. |
| F2021718 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 21.03.2016 | 28,9 m.kr. | 3 | 66,5 m.kr. |
| F2021719 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 09.11.2012 | 19,5 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2021721 | Fjölbýli | 90,7 m² | 2 | 18.09.2026 | 69,4 m.kr. | 4 | 69,1 m.kr. |
| F2021724 | Fjölbýli | 121,5 m² | 3 | 15.12.2022 | 71,5 m.kr. | 3 | 84,1 m.kr. |
| F2021726 | Fjölbýli | 149,3 m² | 3 | 20.03.2020 | 55,2 m.kr. | 1 | 96,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Álfheimar 72 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | F2021721 | 69.400.000 kr. | 765.160 | 90,7 m² | 1,02 |
| 15.12.2022 | F2021724 | 71.500.000 kr. | 588.477 | 121,5 m² | 1,28 |
| 20.03.2020 | F2021726 | 55.200.000 kr. | 369.725 | 149,3 m² | 1,02 |
| 10.04.2019 | F2021724 | 44.500.000 kr. | 366.255 | 121,5 m² | 0,94 |
| 21.03.2016 | F2021718 | 28.900.000 kr. | 338.804 | 85,3 m² | 1,15 |
| 27.10.2015 * | F2021718 | 29.000.000 kr. | 339.977 | 85,3 m² | 1,15 |
| 20.02.2015 | F2021721 | 27.900.000 kr. | 307.607 | 90,7 m² | 1,16 |
| 05.12.2014 | F2021724 | 28.500.000 kr. | 234.568 | 121,5 m² | 1,06 |
| 11.02.2013 * | F2021721 | 25.500.000 kr. | 281.147 | 90,7 m² | 1,26 |
| 09.11.2012 | F2021719 | 19.500.000 kr. | 214.286 | 91 m² | 1,05 |
| 29.03.2011 | F2021717 | 14.129.000 kr. | 236.667 | 59,7 m² | 1,13 |
| 08.06.2007 | F2021718 | 19.400.000 kr. | 227.433 | 85,3 m² | 1,20 |
| 19.01.2007 | F2021721 | 20.200.000 kr. | 222.712 | 90,7 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfheimar 72 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.