Álftahólar 8, 111 Reykjavík
Álftahólar 8 seldist síðast 29.9.2026 á 70 m.kr., 545.596 kr./m² (128,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 504.348 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftahólar 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2049114 | Fjölbýli | 128,3 m² | 3 | 29.09.2026 | 70 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2049116 | Fjölbýli | 151,5 m² | 4 | 23.04.2021 | 49,5 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
| F2049117 | Fjölbýli | 142,9 m² | 3 | 22.03.2024 | 66 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2049118 | Fjölbýli | 115,8 m² | 2 | 04.06.2022 | 57,5 m.kr. | 2 | 68,3 m.kr. |
| F2049119 | Fjölbýli | 90,4 m² | 1 | 17.12.2020 | 33,5 m.kr. | 7 | 52,2 m.kr. |
| F2049120 | Fjölbýli | 87,8 m² | 2 | 17.08.2023 | 53 m.kr. | 4 | 58,4 m.kr. |
| F2049121 | Fjölbýli | 136,8 m² | 3 | 29.05.2018 | 43,6 m.kr. | 3 | 76,7 m.kr. |
| F2049122 | Fjölbýli | 115 m² | 2 | 20.05.2022 | 58 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2049123 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 06.06.2014 | 16,1 m.kr. | 1 | 46,8 m.kr. |
| F2049124 | Fjölbýli | 87,4 m² | 2 | 21.11.2024 * | 21 m.kr. | 2 | 57,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Álftahólar 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | F2049114 | 70.000.000 kr. | 545.596 | 128,3 m² | 0,98 |
| 21.11.2024 * | F2049124 | 21.000.000 kr. | 240.275 | 87,4 m² | 0,40 |
| 22.03.2024 | F2049117 | 66.000.000 kr. | 461.861 | 142,9 m² | 0,95 |
| 17.08.2023 | F2049120 | 53.000.000 kr. | 603.645 | 87,8 m² | 1,18 |
| 04.06.2022 | F2049118 | 57.500.000 kr. | 496.546 | 115,8 m² | 1,38 |
| 20.05.2022 | F2049122 | 58.000.000 kr. | 504.348 | 115 m² | 1,40 |
| 23.04.2021 | F2049116 | 49.500.000 kr. | 326.733 | 151,5 m² | 1,06 |
| 17.12.2020 * | F2049119 | 5.200.000 kr. | 25.603 | 203,1 m² | 0,16 |
| 17.12.2020 | F2049119 | 33.500.000 kr. | 370.575 | 90,4 m² | 1,06 |
| 14.10.2020 | F2049114 | 43.000.000 kr. | 335.152 | 128,3 m² | 1,01 |
| 07.10.2019 | F2049120 | 34.900.000 kr. | 397.494 | 87,8 m² | 1,10 |
| 09.10.2018 | F2049120 | 31.400.000 kr. | 357.631 | 87,8 m² | 1,09 |
| 29.05.2018 | F2049121 | 43.600.000 kr. | 318.713 | 136,8 m² | 1,13 |
| 07.03.2018 | F2049116 | 35.500.000 kr. | 234.323 | 151,5 m² | 0,88 |
| 21.02.2018 | F2049114 | 42.900.000 kr. | 334.373 | 128,3 m² | 1,18 |
| 26.10.2017 | F2049121 | 42.900.000 kr. | 313.596 | 136,8 m² | 1,32 |
| 11.11.2016 | F2049120 | 27.700.000 kr. | 315.490 | 87,8 m² | 1,36 |
| 03.12.2015 | F2049124 | 22.200.000 kr. | 254.005 | 87,4 m² | 1,17 |
| 03.09.2015 | F2049121 | 30.000.000 kr. | 219.298 | 136,8 m² | 1,18 |
| 26.06.2015 | F2049119 | 24.100.000 kr. | 266.593 | 90,4 m² | 1,41 |
| 06.06.2014 | F2049123 | 16.100.000 kr. | 264.368 | 60,9 m² | 1,23 |
| 16.09.2013 | F2049119 | 19.500.000 kr. | 215.708 | 90,4 m² | 1,26 |
| 24.02.2012 | F2049119 | 17.700.000 kr. | 195.796 | 90,4 m² | 1,22 |
| 06.02.2012 | F2049118 | 17.500.000 kr. | 151.123 | 115,8 m² | 0,95 |
| 26.08.2011 * | F2049119 | 11.000.000 kr. | 121.681 | 90,4 m² | 0,81 |
| 03.04.2008 | F2049119 | 18.620.000 kr. | 205.973 | 90,4 m² | 1,12 |
| 09.07.2007 | F2049117 | 24.100.000 kr. | 168.649 | 142,9 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftahólar 8 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 671.206 kr./m² (117 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.