Álftamýri 10, 108 Reykjavík
Álftamýri 10 seldist síðast 14.1.2026 á 66 m.kr., 821.918 kr./m² (80,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 821.918 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álftamýri 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013772 | Fjölbýli | 43,9 m² | 0 | 21.02.2025 | 42 m.kr. | 4 | 42,4 m.kr. |
| F2013774 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 23.08.2016 | 31,5 m.kr. | 2 | 63,6 m.kr. |
| F2013775 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 14.01.2026 | 66 m.kr. | 3 | 65,4 m.kr. |
| F2013776 | Fjölbýli | 80,1 m² | 2 | 28.01.2025 | 62,5 m.kr. | 1 | 64,2 m.kr. |
| F2013777 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 15.10.2025 | 66,5 m.kr. | 2 | 65,7 m.kr. |
| F2013778 | Fjölbýli | 78,8 m² | 2 | 16.05.2022 * | 50 m.kr. | 2 | 64,2 m.kr. |
| F2013779 | Fjölbýli | 83,7 m² | 2 | 31.01.2020 | 37,9 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Álftamýri 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | F2013775 | 66.000.000 kr. | 821.918 | 80,3 m² | 1,06 |
| 15.10.2025 | F2013777 | 66.500.000 kr. | 835.427 | 79,6 m² | 1,18 |
| 21.02.2025 | F2013772 | 42.000.000 kr. | 956.720 | 43,9 m² | 1,19 |
| 28.01.2025 | F2013776 | 62.500.000 kr. | 780.275 | 80,1 m² | 1,11 |
| 16.05.2022 * | F2013778 | 50.000.000 kr. | 634.518 | 78,8 m² | 1,22 |
| 31.01.2020 | F2013779 | 37.900.000 kr. | 452.808 | 83,7 m² | 1,01 |
| 09.08.2019 * | F2013779 | 37.400.000 kr. | 446.834 | 83,7 m² | 1,07 |
| 13.07.2018 | F2013772 | 24.300.000 kr. | 553.531 | 43,9 m² | 1,29 |
| 24.02.2018 | F2013779 | 32.000.000 kr. | 382.318 | 83,7 m² | 1,01 |
| 12.10.2016 | F2013775 | 31.300.000 kr. | 389.788 | 80,3 m² | 1,35 |
| 09.09.2016 | F2013772 | 21.000.000 kr. | 478.360 | 43,9 m² | 1,56 |
| 23.08.2016 | F2013774 | 31.500.000 kr. | 421.687 | 74,7 m² | 1,43 |
| 21.07.2016 | F2013777 | 32.000.000 kr. | 402.010 | 79,6 m² | 1,38 |
| 03.03.2016 | F2013778 | 27.800.000 kr. | 352.792 | 78,8 m² | 1,21 |
| 03.04.2014 | F2013772 | 13.800.000 kr. | 314.351 | 43,9 m² | 1,26 |
| 28.03.2014 | F2013775 | 22.000.000 kr. | 273.973 | 80,3 m² | 1,15 |
| 28.08.2007 | F2013774 | 19.500.000 kr. | 261.044 | 74,7 m² | 1,40 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álftamýri 10 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.